| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 370 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 14 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 310 m² |
|---|
| Precio de compra | 335.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 905,41 €/m² |
| Comisión | 7,41% (7,41 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDebido a su ubicación céntrica y a sus excelentes conexiones con el transporte público, el inmueble también es, en principio, apto para un posible alquiler de corta duración (p. ej., a través de Airbnb), sujeto a las autorizaciones administrativas y a la legalidad correspondientes.
¡Le damos la bienvenida al corazón de una hilera histórica de casas de la ampliación urbana de alrededor de 1900! Este edificio de viviendas, una obra maestra diseñada por Robert Ebersbach en 1902, luce hoy con un nuevo esplendor tras una amplia rehabilitación que finalizó en 2023 y le ofrece comodidades modernas en un ambiente cargado de historia.
El edificio protegido de tres plantas, construido con ladrillo amarillo sobre un zócalo revocado, sigue ligeramente la curva de la calle y transmite una elegancia atemporal. Un risalit central poco profundo de dos ejes, con una entrada principal destacada en la segunda planta, se caracteriza por un marco de lambrequín y una ampliación del tejado con hastial, ventanas triples y una ornamentada decoración de estuco.
Las viviendas de la planta baja y de la primera planta cuentan con vanos de arco de medio punto que confieren al edificio un ambiente acogedor, mientras que la planta elevada se realza con una cornisa de imposta. La primera planta está además decorada con ornamentales remates de ventanas de estilo modernista, que aportan un esplendor especial a la casa.
Las viviendas se distribuyen en ocho unidades, de uno a dos dormitorios. Cada unidad está equipada con baños de alta calidad y ventanas insonorizadas para ofrecerle el máximo confort. Además, en la parte trasera del edificio hay pequeñas terrazas y un encantador jardín pequeño que invita a relajarse y disfrutar.
Este edificio de viviendas, construido en una hilera parcialmente abierta, no solo tiene importancia arquitectónica, sino que también es un lugar donde la historia y la modernidad se funden de manera fascinante. ¡Le damos la bienvenida a su nuevo hogar en una obra de arquitectura atemporal!
En total, la casa dispone de 8 viviendas, distribuidas en pisos de 1 a 2 habitaciones.
Alquiler neto anual previsto: aprox. 26.000,- euros
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