| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 370 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 14 |
|---|---|
| Salles de bains | 8 |
| Zone de terrain | 310 m² |
|---|
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 905,41 €/m² |
| Commission européenne | 7,41% (7,41 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEn raison de sa situation centrale et de son excellente desserte par les transports en commun, le bien immobilier se prête également, en principe, à une éventuelle location de courte durée (par exemple via Airbnb) – sous réserve des autorisations administratives et de la conformité à la législation.
Bienvenue au cœur d’une rangée historique de maisons datant de l’extension de la ville vers 1900 ! Cet immeuble résidentiel, chef-d’œuvre conçu par Robert Ebersbach en 1902, a été entièrement rénové en 2023 et brille aujourd’hui d’un nouvel éclat, tout en vous offrant un confort moderne dans un cadre chargé d’histoire.
Ce bâtiment classé de trois étages, en briques jaunes sur un soubassement enduit, suit légèrement la courbe de la rue et dégage une élégance intemporelle. Un avant-corps central peu saillant à deux travées, avec une entrée remarquable au 2e étage, se distingue par un encadrement en lambrequin et un aménagement de toiture à pignon, doté de fenêtres triples et d’ornements en stuc ouvragés.
Les logements du rez-de-chaussée et du premier étage sont dotés d’ouvertures en arc plein cintre, qui confèrent au bâtiment une atmosphère accueillante, tandis que le rez-de-chaussée surélevé est mis en valeur par un bandeau. Le premier étage est en outre orné de couronnements de fenêtres de style Art nouveau, qui confèrent à la maison un cachet particulier.
Les logements se répartissent en huit unités, comprenant une à deux pièces. Chaque unité est équipée de salles de bains de qualité supérieure et de fenêtres à isolation acoustique, pour vous offrir un confort résidentiel optimal. À l’arrière du bâtiment se trouvent également de petites terrasses et un charmant petit jardin, qui invite à la détente et au plaisir.
Cet immeuble locatif mitoyen d’un seul côté est non seulement remarquable sur le plan architectural, mais aussi un lieu où l’histoire et la modernité se fondent de manière fascinante. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, au sein d’un chef-d’œuvre intemporel de l’architecture !
Au total, la maison comprend 8 logements, répartis en appartements de 1 à 2 pièces.
Loyer froid annuel attendu : env. 26.000,- euros
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