| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 370 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 8 |
| Superficie di trama | 310 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 905,41 €/m² |
| Commissione | 7,41% (7,41 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGrazie alla posizione centrale e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, l’immobile si presta anche a una possibile locazione a breve termine (ad es. tramite Airbnb), previa autorizzazione delle autorità competenti e nel rispetto della normativa vigente.
Benvenuti nel cuore di una storica fila di case risalente all’ampliamento urbano intorno al 1900! Questa casa plurifamiliare, capolavoro progettato da Robert Ebersbach nel 1902, dopo un’ampia ristrutturazione completata nel 2023, oggi risplende di nuova luce e offre comfort moderni in un’atmosfera ricca di storia.
L’edificio tutelato a tre piani, in mattoni gialli e con basamento intonacato, segue leggermente la curva della strada e sfoggia un’eleganza senza tempo. Un risalto centrale poco profondo, con due assi di finestre e un caratteristico ingresso al piano superiore, è contraddistinto da una cornice a lambrecchino e da un abbaino a timpano con finestre triple e raffinate decorazioni in stucco.
Gli appartamenti al piano terra e al primo piano presentano aperture ad arco che conferiscono all’edificio un’atmosfera accogliente, mentre il piano rialzato è messo in risalto da una cornice marcapiano. Il primo piano è inoltre decorato con ornamenti in stile Jugendstil sopra le finestre, che donano alla casa un fascino particolare.
Le unità abitative sono otto e comprendono da una a due stanze. Ogni unità è dotata di bagni di alta qualità e finestre con isolamento acustico, per offrirvi il massimo comfort abitativo. Sul retro dell’edificio si trovano inoltre piccole terrazze e un grazioso giardino, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero.
Questa casa in affitto, inserita in un contesto edilizio semichiuso, non è importante solo dal punto di vista architettonico, ma è anche un luogo in cui storia e modernità si fondono in modo affascinante. Benvenuti nella vostra nuova casa, in un’opera architettonica senza tempo!
In totale, la casa dispone di 8 unità abitative, suddivise in appartamenti da 1 a 2 stanze.
Canone di locazione netto annuo previsto: circa 26.000,- Euro
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229.000 € Stark! schönes großes Einfamilienhaus in Plauen Neundorf!08523 Plauen
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335.000 € Villa cittadina dal fascino storico e con grande potenziale di ristrutturazione08523 Plauen
