Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Wohnzimmer
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Schlafzimmer
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Küche / Essbereich
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Flur
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Badezimmer
Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln – Grundriss

Vermietete Kapitalanlage unter Marktwert in Köln

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.51105 Köln – Humboldt-GrembergNordrhein-Westfalen
Precio de compra
152.064 €
Zona de estar
48 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 6S7Z8TA
ID de socio: 510125

Publicado el 28/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
Angebot vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso0
Superficie de vida aprox.48 m²
Año construido1954
DisponiblesA convenir
habitaciones2
CalefacciónCalefacción central autocontenida
Tipo de combustibleGas

EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio4

Certificado energético

C
86,56 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra152.064 €
Precio por m23.168,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre este piso

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in einem ordentlichen 8-Parteien-Haus. Die Wohnung ist für 581 € kalt vermietet, was einer Bruttorendite von ca. 4,58% entspricht.

Es sind auch weitere vermietete Immobilien in diesem Haus verfügbar. Diese bieten wir Ihnen gerne auch an.


Otros

Hausgeld: ca. 231 € - davon umlagefähig: ca. 146 € - Rücklagen: ca. 42 €


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Detalles de la ubicación

Die Immobilie befindet sich im Kölner Bezirk Humboldt-Grembeg – einem urbanen Veedel mit wachsender Nachfrage und sehr guter Anbindung. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage eine gute Nahversorgung in fußläufigen Umfeld. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut: Die S-Bahn-Station Köln Trimbornstraße sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zur TH Köln, zum Deutzer Hafen und zu wichtigen Arbeitgebern macht den Standort zusätzlich interessant für Berufspendler, Studierende und junge Familien.

Más apartamentos en Köln

Todos los listados en Köln
ohne-makler.net
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
Angebot vom Eigentümer
Listado de socios: ohne-makler.net
Calcular la financiación