| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 203 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 583 m² |
|---|
| Precio de compra | 315.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.551,72 €/m² |
| Comisión | 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia vivienda unifamiliar bifamiliar ofrece en aprox. 203 m² de superficie habitable una sensación de hogar que combina armoniosamente amplitud, estructura y privacidad.
En una parcela de aprox. 583 m² le espera un idílico jardín verde, que sirve como tranquilo espacio exterior y resulta perfecto para relajarse.
La propiedad, ampliamente renovada en los años 1998 y 1999, se presenta en un estado cuidado y contemporáneo, ofreciendo al mismo tiempo mucho espacio para sus propias ideas.
La propiedad se calienta mediante una sólida calefacción de gasóleo.
Una importante ventaja económica: la instalación solar instalada le garantiza una atractiva remuneración por la energía inyectada de aprox. 24,43 céntimos por kilovatio hora, garantizada contractualmente hasta 2032 y que proporciona ingresos adicionales fiables.
Con un total de nueve habitaciones distribuidas en dos plantas y una distribución bien estudiada, esta propiedad es ideal para vivir entre varias generaciones, combinar trabajo y vida, o como vivienda bifamiliar clásica para dos hogares independientes.D
El recorrido comienza en el acogedor recibidor de la planta baja. La cocina luminosa y funcional y el amplio salón constituyen el centro de esta planta.
Un baño con luz natural y un aseo independiente para invitados garantizan un confort óptimo.
Otra habitación conduce directamente al encantador jardín de invierno, luminoso y bañado por la luz.
Un aspecto especialmente destacado: a través de este jardín de invierno, toda la planta baja es completamente accesible sin barreras mediante una rampa.
Por la escalera se accede a la planta superior.
Aquí, la cocina-comedor con zona de comedor integrada constituye el acogedor centro. Un salón independiente y estancias flexibles – ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos – ofrecen posibilidades de desarrollo individual. Otro cuarto de baño completa esta planta.
El ático ofrece además espacio adicional para ampliación y almacenamiento.
Un verdadero punto destacado de la casa se encuentra en el amplio sótano, que ofrece mucho más que un simple espacio auxiliar.
Aquí se encuentra un gran garaje doble, que ofrece cómodamente espacio para dos coches o puede utilizarse como taller para aficionados al bricolaje y las manualidades.
Además, aquí le esperan estancias excelentes y versátiles: ya sea como sala de fiestas para veladas agradables con amigos o como zona privada de bienestar y descanso para relajarse, aquí podrá hacer realidad sus ideas de ocio según sus propios deseos.
Además del garaje doble, tres plazas de aparcamiento para turismos facilitanen la zona exterior, la vida cotidiana para la familia y los invitados al llegar y al partir.
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399.000 € UBICACIÓN AISLADA, TERRENO TOP, CUIDADO, 3 GARAJES66839 Schmelz
329.000 € UN HOGAR DEL QUE ENAMORARSE, MUCHO ESPACIO, MUCHO ENCANTO66839 Schmelz
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