| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 203 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie di trama | 583 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 315.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.551,72 €/m² |
| Commissione | 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa bifamiliare offre, su circa 203 m² di superficie abitabile, una sensazione di spazio che armonizza apertura, struttura e riservatezza.
Su un terreno di circa 583 m² vi attende un idilliaco giardino verde, che funge da tranquillo spazio esterno ed è perfetto per rilassarsi.
L’immobile, ampiamente ristrutturato negli anni 1998 e 1999, si presenta in condizioni curate e contemporanee, offrendo al contempo molto spazio per le vostre idee personali.
L’immobile è riscaldato tramite un solido impianto a gasolio.
Un importante vantaggio economico: l’impianto solare installato vi garantisce un’interessante tariffa incentivante per l’immissione in rete di circa 24,43 centesimi per kilowattora, garantita contrattualmente fino al 2032 e fonte di affidabili entrate aggiuntive.
Con complessivamente nove stanze distribuite su due piani e una disposizione degli ambienti ben studiata, questa proprietà è ideale per abitare in modo multigenerazionale, combinare lavoro e vita privata oppure come classica casa bifamiliare per due nuclei familiari separati.D
La visita inizia nell’accogliente ingresso del piano terra. La cucina luminosa e funzionale e l’ampio soggiorno costituiscono il cuore di questo livello.
Un bagno con luce naturale e un WC separato per gli ospiti garantiscono il massimo comfort.
Un’ulteriore stanza conduce direttamente al grazioso giardino d’inverno inondato di luce.
Un particolare punto di forza: attraverso questo giardino d’inverno l’intero piano terra è completamente accessibile senza barriere architettoniche grazie a una rampa.
Attraverso il vano scale si raggiunge il piano superiore.
Qui la cucina abitabile con zona pranzo integrata costituisce il piacevole centro della casa. Un soggiorno separato e ambienti flessibili – ideali come camere da letto, camere per bambini o studi – offrono possibilità di organizzazione personalizzate. Un ulteriore bagno completa questo piano.
Il sottotetto offre inoltre ulteriore spazio da ampliare e da utilizzare come ripostiglio.
Un vero punto di forza della casa si cela nell’ampio piano interrato, che offre molto più di un semplice spazio accessorio.
Qui si trova un grande garage doppio, che offre facilmente spazio per due auto oppure può essere utilizzato come laboratorio per appassionati del fai da te e hobbisti.
Inoltre, vi attendono ambienti versatili e dalle molteplici possibilità di utilizzo: come taverna per feste e piacevoli serate con gli amici oppure come area privata dedicata al benessere e al relax – qui potrete realizzare le vostre idee per il tempo libero secondo i vostri desideri.
Oltre al garage doppio, tre posti auto facilitano ulteriormentenell’area esterna la quotidianità per la famiglia e gli ospiti tra arrivi e partenze.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
399.000 € POSIZIONE ISOLATA, TERRENO TOP, CURATO, 3 GARAGE66839 Schmelz
329.000 € UNA CASA DI CUI INNAMORARSI, TANTO SPAZIO, TANTO FASCINO66839 Schmelz
399.000 € POSIZIONE ISOLATA, TERRENO TOP, CURATO, 3 GARAGE66839 Schmelz
