Oficina/showroom en ubicación privilegiada KWS Mode Fashion-Square

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net

Kaiserswerther Str. 14440474 Düsseldorf – GolzheimNordrhein-Westfalen

Alquiler sin gastos: 2200 €

TraumImmo ID: 6WPEUY6

ID de socio: 488072

Publicado el 24/08/2026 · Última comprobación 22/09/2026

Anuncio:
Privat von Jessica Schütze

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Datos principales

Tipo	Piso de oficina
Piso	4

Disponibles	Inmediatamente
Calefacción	Calefacción por suelo radiante
Tipo de combustible	Gas

LevantamientoCellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraJardín

Plazas de aparcamiento	2
Pisos en el edificio	1
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio	No

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos	2200 €
Cargo de servicio	250 €
Gastos de calefacción	250 €
Total alquiler	2700 €
Depósito	5000€
Comisión	no commission for buyers

Sobre este espacio

¡¡¡Atención, marcas de moda!!! Buscamos un nuevo inquilino para nuestra representativa oficina o showroom en una ubicación privilegiada en Kaiserswerther Straße (Fashion-Square), en Düsseldorf-Golzheim, a pocos pasos del Rin. En pleno punto de referencia de la moda de Düsseldorf.

El espacio se encuentra en una ubicación representativa en Kaiserswerther Straße y es ideal como oficina, consulta o showroom. La combinación de una distribución espaciosa, ventanales hasta el suelo y un equipamiento de alta calidad crea un entorno de trabajo moderno y lleno de luz. Hay un acogedor pasillo, una habitación pequeña y 2 habitaciones grandes con una iluminación excelente. La cocina y los dos baños son prácticamente nuevos y están en perfecto estado.

Datos del inmueble
• Superficie: aprox. 130 m²
• Planta: 4.ª planta
• Alquiler: 2.200 € / mes
• Gastos adicionales: 500 € / mes
• Fianza: 5.000 €
• Disponible a partir de: 01.06.2026
• Sin comisión
• 1 plaza de aparcamiento subterráneo (150 € / mes), más plazas bajo consulta

Equipamiento y aspectos destacados
• A pocos minutos a pie del Rin
• Ubicación representativa en Düsseldorf-Golzheim
• Parada de tranvía y autobús justo delante del edificio
• Distancia a pie al transporte público: aprox. 1 minuto
• Estación central aprox. 10 minutos
• Autopista aprox. 5 minutos
• Aeropuerto aprox. 15 minutos
• Buen estado de conservación, última modernización en 2015
• Cocina moderna, completa y totalmente equipada de alta calidad
• Baño + aseo de invitados independiente
• Suelo de piedra de alta calidad y fácil mantenimiento
• Calefacción por suelo radiante
• Ventanales hasta el suelo con mucha luz natural
• Terraza/balcón
• Ascensor en el edificio
• Posibilidad de alquiler a largo plazo
• Trastero
• Protección contra la luz y las miradas

Ajustes y características, como se describe

Visita virtual posible previa coordinación

Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en una de las zonas de oficinas y moda más solicitadas de Düsseldorf: Kaiserswerther Straße (Fashion-Square), en Golzheim. La excelente conexión de transporte y el entorno representativo hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para empresas exigentes, consultas o conceptos orientados a showroom. Numerosos restaurantes y cafeterías en las inmediaciones.