Ático con magníficas vistas al oeste hasta el Taunus

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

El apartamento tipo ático se encuentra en la tercera planta de un edificio de viviendas plurifamiliar.
Al apartamento le pertenecen un garaje, así como una plaza de aparcamiento exterior alquilada (30€ al mes) y dos trasteros.
El año de construcción del complejo es 1973. Desde entonces se han renovado y rehabilitado muchas cosas, y se siguen realizando mejoras.
En 2026 se instalarán nuevas ventanas, persianas enrollables y alféizares en todo el apartamento.

Equipamiento:
Todo el apartamento fue modernizado recientemente con gran esmero y mucho gusto, y se puso al día.
Todas las puertas de las habitaciones son nuevas y de madera maciza clara (arce).
Los dos baños, un baño con ducha y otro con bañera, han sido completamente renovados recientemente con materiales de construcción de alta calidad.
El pasillo y los baños disponen ventajosamente de tragaluces eléctricos, por lo que se pueden ventilar bien y son luminosos.
El salón y el comedor tienen suelos de vinilo; el dormitorio, parquet; y los 2 dormitorios infantiles, laminado.
En el dormitorio se instaló un vestidor transitable.
La amplia terraza orientada al oeste (vistas al Taunus) está equipada en toda su longitud (aprox. 13 m) con 3 toldos eléctricos.
El garaje dispone de una puerta seccional eléctrica y el taller (segundo garaje con una ventana exterior y puerta de seguridad) está equipado correspondientemente.
La calefacción central, una caldera de condensación (gas) con preparación de agua caliente, se instaló en 2009.
Certificado energético disponible: 110 kWh, clase D.
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 380€ para 4 personas.

Ajustes y características, como se describe

La gran terraza orientada al oeste (vistas al Taunus) está equipada en toda su longitud (aprox. 13 m) con 3 toldos eléctricos.
El garaje dispone de una puerta seccional eléctrica y el taller de un La vivienda completa ha sido modernizada recientemente con gran esmero y mucho gusto, y puesta al día.
Todas las puertas interiores son nuevas y de madera maciza clara (arce).
Los dos baños, uno con ducha y otro con bañera, han sido completamente renovados recientemente con materiales de construcción de alta calidad.
El pasillo y los baños disponen ventajosamente de tragaluces eléctricos y, por tanto, están bien ventilados y son luminosos.
El salón y el comedor tienen suelos de vinilo, el dormitorio parquet y los 2 dormitorios infantiles laminado.
En el dormitorio se ha instalado un vestidor transitable.
Ventanas exteriores y puerta de seguridad instaladas.
La calefacción central, una caldera de condensación (gas) con preparación de agua caliente, se instaló en 2009.
Certificado energético disponible: 110 kWh, clase D.
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 380€ para 4 personas.

Otros

Karben es una ciudad situada a 19 km de las puertas de Frankfurt, con una excelente infraestructura propia. Supermercados, diversos comercios, médicos, escuelas hasta bachillerato, asociaciones, gimnasios, instalaciones deportivas, farmacias, piscina cubierta, biblioteca municipal y cine. También hay oferta cultural y Frankfurt está cerca.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación tranquila y sin posibilidad de edificación delante, en las afueras y junto al límite edificable de Klein Karben, con magníficas vistas hacia el oeste hasta el Taunus.
Ideal para familias jóvenes, ya que las instalaciones deportivas y los parques infantiles se encuentran en las inmediaciones.
Se puede llegar a las escuelas por calles secundarias. El tren de cercanías (S-Bahn) hacia Frankfurt o Friedberg está a 5-15 minutos en bicicleta o a pie.