Penthouse ze wspaniałym widokiem na zachód aż po Taunus

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie typu penthouse znajduje się na trzecim piętrze budynku wielorodzinnego.
Do mieszkania przynależy garaż, a także wynajmowane zewnętrzne miejsce parkingowe (30€ miesięcznie) oraz dwie piwnice.
Rok budowy obiektu to 1973. Od tego czasu wiele elementów zostało i jest nadal wymienianych oraz odnawianych.
W 2026 roku w całym mieszkaniu zostaną jeszcze zamontowane nowe okna, rolety zewnętrzne oraz parapety.

Wyposażenie:
Całe mieszkanie zostało niedawno bardzo starannie i gustownie zmodernizowane oraz doprowadzone do najnowszego standardu.
Wszystkie drzwi wewnętrzne są nowe i wykonane z jasnego litego drewna (klon).
Obie łazienki — łazienka z prysznicem oraz łazienka z wanną — zostały niedawno całkowicie wyremontowane przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Korytarz i łazienki posiadają praktyczne elektryczne świetliki, dzięki czemu są dobrze wentylowane i jasne.
W salonie i jadalni położono podłogi winylowe, w sypialni parkiet, a w 2 pokojach dziecięcych laminat.
W sypialni zamontowano garderobę, do której można wejść.
Duży taras od strony zachodniej (widok na Taunus) jest na całej długości (ok.13 m) wyposażony w 3 elektryczne markizy.
Garaż posiada elektryczną bramę segmentową, a warsztat (drugi garaż z oknem wychodzącym na zewnątrz i drzwiami antywłamaniowymi) jest odpowiednio wyposażony.
Centralne ogrzewanie — kocioł kondensacyjny (gazowy) z przygotowaniem ciepłej wody — zostało zainstalowane w 2009 roku.
Świadectwo energetyczne dostępne: 110 kWh, klasa D.
Obecnie opłata administracyjna przy 4 osobach wynosi 380€.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Duży taras od strony zachodniej (widok na Taunus) jest na całej długości (ok.13 m) wyposażony w 3 elektryczne markizy.
Garaż posiada elektryczną bramę segmentową, a warsztat – Całe mieszkanie zostało niedawno gruntownie i bardzo gustownie zmodernizowane oraz doprowadzone do najnowszego standardu.
Wszystkie drzwi wewnętrzne są nowe i wykonane z jasnego litego drewna (klon).
Obie łazienki, łazienka z prysznicem i łazienka z wanną, zostały niedawno całkowicie wyremontowane przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Przedpokój i łazienki posiadają korzystnie elektryczne świetliki dachowe, dzięki czemu są dobrze wentylowane i jasne.
W salonie i jadalni położono podłogi winylowe, w sypialni parkiet, a w 2 pokojach dziecięcych laminat.
W sypialni zabudowano garderobę z możliwością wejścia.
Okna zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe.
Centralne ogrzewanie – kocioł kondensacyjny (gazowy) z podgrzewaniem wody – zainstalowano w 2009 roku.
Świadectwo energetyczne dostępne: 110kwh, klasa D.
Obecne opłaty administracyjne dla 4 osób wynoszą 380€.

Inne

Karben to miasto położone 19km od Frankfurtu, z doskonałą własną infrastrukturą. Supermarkety, różne sklepy, lekarze, szkoły aż po gimnazjum, stowarzyszenia, hale sportowe, boiska sportowe, apteki, kryty basen, biblioteka miejska i kino. Oferta kulturalna również jest dostępna, a Frankfurt znajduje się w pobliżu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Niezabudowana, spokojna lokalizacja na obrzeżach miejscowości, przy granicy zabudowy Klein Karben, z pięknym widokiem na zachód aż po Taunus.
Idealna dla młodych rodzin, ponieważ obiekty sportowe i place zabaw znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Do szkół można dotrzeć bocznymi ulicami. Do kolei miejskiej S-Bahn w kierunku Frankfurtu lub Friedbergu można dotrzeć w 5–15 minut rowerem lub pieszo.