Blick von der Straße
Blick zur Straße
Blick zur Straße
Blick von der Mitte zum Bungal
Bungalow
Blick zur Straße
Quelle: GeoSN
Quelle: Google Maps
| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 1000 m² |
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| Precio de compra | 175.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de un terreno edificable completamente urbanizado dentro de la zona residencial "Am Glücksberg". Es uno de los últimos terrenos sin construir de esta zona residencial.
El terreno pertenece a mi tía, que desea desprenderse de él por motivos de edad. En la familia todos disponen ya de una casa y un jardín, por lo que el terreno se ofrece libremente. Está rodeado de terrenos de tamaño similar en los que, según el plan de uso del suelo de GeoSN, están autorizadas viviendas de 2 plantas en la zona residencial. El terreno vecino también se vendió este año.
Dentro de la valla ya se encuentran la conexión de agua y aguas residuales, así como una caja de conexión eléctrica en el límite de la parcela (renovada a principios de la década de 2020). El teléfono, la fibra óptica y el gas ya están instalados en la calle. En el otro extremo del terreno, ligeramente inclinado, hay un pequeño bungalow que se utilizó durante años como residencia de verano. Está seco y dispone de cocina, dormitorio y salón, además de un baño amplio y sótano (de piedra). También hay un cobertizo. El futuro propietario podrá seguir utilizándolo y tampoco obstaculiza una nueva construcción, ya que probablemente las nuevas edificaciones deberán situarse en el lado de la calle (suposición basada en las construcciones circundantes).
Anteriormente, mi tía tenía intención de construir allí por su cuenta, pero no pudo hacerlo debido a una enfermedad. Hasta ahora no existe ninguna consulta oficial previa sobre la viabilidad de la construcción. Sin embargo, puede incluirse en la redacción del contrato como condición para que se produzca el vencimiento del pago. En las imágenes se adjuntan el plan de uso del suelo, el extracto del geoportal y el fragmento cartográfico de Google Maps. Las fuentes están indicadas correspondientemente.
Como puede observarse en las imágenes, también hay árboles en el terreno, cuya retirada será necesaria por parte del comprador en caso de nueva construcción.
Esperamos sus consultas; estaremos encantados de ofrecer una visita si existe un interés real.
El precio es negociable.
Sin gastos de agencia inmobiliaria.
Los gastos notariales y demás costes adicionales correrán a cargo del comprador.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El terreno en la zona residencial "Am Glücksberg" se encuentra a solo 3,5km de la Torre Roja, en el centro de Chemnitz. A poco menos de 5km de la autopista, disfruta de una conexión óptima en una zona residencial tranquila. Hay posibilidades de compra, además de la conexión con la ciudad de Chemnitz, a 1,5km, con varios establecimientos de descuento. La línea 23 se puede alcanzar a pie en 4min y 400m.
