Blick von der Straße
Blick zur Straße
Blick zur Straße
Blick von der Mitte zum Bungal
Bungalow
Blick zur Straße
Quelle: GeoSN
Quelle: Google Maps
| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 1000 m² |
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| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un terreno edificabile completamente urbanizzato all'interno della zona residenziale "Am Glücksberg". È uno degli ultimi terreni non edificati in questa zona residenziale.
Il terreno è di proprietà di mia zia, che desidera separarsene per motivi di età. In famiglia tutti dispongono già di una casa e di un giardino, pertanto il terreno viene offerto liberamente. È circondato da terreni di dimensioni simili, sui quali, secondo il piano di utilizzazione del suolo del GeoSN, sono consentite case a 2 piani nella zona residenziale. Anche il terreno confinante è stato venduto quest'anno.
All'interno della recinzione sono già presenti l'allacciamento per l'acqua e le acque reflue, nonché una cassetta di allacciamento elettrico al confine del terreno (realizzati ex novo all'inizio degli anni 2020). Nella strada sono già presenti le linee telefoniche, la fibra ottica e il gas. All'altra estremità del terreno, leggermente in pendenza, si trova un piccolo bungalow, utilizzato per anni come residenza estiva. È asciutto e dispone di cucina, camera da letto e soggiorno, nonché di un ampio bagno e di una cantina (in pietra). Inoltre, è presente un capanno. Il futuro proprietario potrà continuare a utilizzarlo e non ostacola nemmeno una nuova costruzione, poiché probabilmente i nuovi edifici dovranno trovarsi sul lato della strada (ipotesi basata sulle costruzioni circostanti).
In passato mia zia aveva intenzione di costruire personalmente sul terreno, ma ciò non è stato realizzato a causa di una malattia. Finora non è stata presentata alcuna richiesta ufficiale preliminare di autorizzazione edilizia. Tuttavia, nella redazione del contratto può essere inserita come condizione per il verificarsi dell'esigibilità. Nelle immagini sono allegati il piano di utilizzazione del suolo, l'estratto del Geoportal e la sezione della mappa di Google Maps. Le fonti sono indicate di conseguenza.
Come si può vedere nelle immagini, sul terreno sono presenti anche alberi, la cui rimozione sarà necessaria a cura dell'acquirente in caso di nuova costruzione.
Attendiamo con piacere le vostre richieste; in caso di reale interesse saremo lieti di organizzare una visita.
Il prezzo è trattabile.
Nessun costo di intermediazione.
Le spese notarili e gli altri costi accessori sono a carico dell'acquirente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno nella zona residenziale "Am Glücksberg" si trova a soli 3,5 km dalla Torre Rossa nel centro di Chemnitz. Con appena 5 km dall’autostrada, gode di collegamenti ottimali in una tranquilla zona residenziale. Le possibilità di acquisto, oltre ai collegamenti con la città di Chemnitz, si trovano a 1,5 km, con diversi discount. La linea 23 è raggiungibile a piedi in 4 minuti e 400 m.
