Blick von der Straße
Blick zur Straße
Blick zur Straße
Blick von der Mitte zum Bungal
Bungalow
Blick zur Straße
Quelle: GeoSN
Quelle: Google Maps
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un terrain à bâtir entièrement viabilisé situé dans le lotissement « Am Glücksberg ». Il représente l’un des derniers terrains non construits de ce quartier résidentiel.
Le terrain appartient à ma tante, qui souhaite s’en séparer pour des raisons d’âge. Tous les membres de la famille disposent déjà d’une maison et d’un jardin, de sorte que le terrain est proposé librement à la vente. Il est entouré de terrains de taille similaire sur lesquels, conformément au plan d’occupation des sols du GeoSN, des maisons à 2 étages sont autorisées dans le quartier résidentiel. Le terrain voisin a également été vendu cette année.
À l’intérieur de la clôture se trouvent déjà le raccordement à l’eau et aux eaux usées ainsi qu’un coffret de branchement électrique en limite de propriété (refait au début des années 2020). Le téléphone, la fibre optique ainsi que le gaz sont déjà installés dans la rue. À l’autre extrémité du terrain légèrement en pente se trouve un petit bungalow, utilisé pendant des années comme résidence d’été. Celui-ci est sec et dispose d’une cuisine, d’une chambre et d’un séjour ainsi que d’une grande salle de bains et d’une cave (en pierre). Il y a également une remise. Celle-ci peut continuer à être utilisée par le futur propriétaire et ne fait pas obstacle à une nouvelle construction, car les constructions neuves devront probablement se trouver côté rue (supposition fondée sur les constructions environnantes).
Ma tante avait autrefois l’intention d’y construire elle-même, mais cela n’a pas été réalisé pour des raisons de santé. Il n’existe jusqu’à présent aucune demande officielle de certificat d’urbanisme préalable. Celle-ci peut toutefois être intégrée au contrat comme condition de l’exigibilité du paiement. Les images comprennent le plan d’occupation des sols ainsi qu’un extrait du géoportail et un extrait cartographique de Google Maps. Les sources sont indiquées en conséquence.
Comme on peut le voir sur les images, des arbres se trouvent également sur le terrain ; leur enlèvement sera nécessaire par l’acheteur en cas de nouvelle construction.
Nous attendons vos demandes de renseignements et sommes volontiers disposés à organiser une visite en cas d’intérêt réel.
Prix négociable.
Aucuns frais d’agence.
Les frais de notaire et autres frais annexes sont à la charge de l’acheteur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain situé dans le quartier résidentiel « Am Glücksberg » se trouve à seulement 3,5km de la Tour Rouge, au centre-ville de Chemnitz. À knapp 5km de l’autoroute, il bénéficie d’une liaison optimale dans un quartier résidentiel calme. Les possibilités de faire des achats sont disponibles, outre la liaison avec la ville de Chemnitz à 1,5km, avec plusieurs magasins discount. La ligne 23 est accessible en 4min et à 400m à pied.
