| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 177 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 731 m² |
|---|
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.546,69 €/m² |
| Comisión | 2,67% (2,67% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMaisonette con galería de ensueño en Bretzfeld!
El Sr. Andreas Franzke de FALC Immobilien Heilbronn tiene el placer de presentarle esta amplia vivienda maisonette con más de 176 m² de superficie habitable en una ubicación tranquila y a la vez céntrica de Bretzfeld. La vivienda se encuentra en una casa bifamiliar ya dividida según WEG, construida en 1985 con construcción maciza; la planta ático, es decir, la vivienda de la que se trata, fue completamente reconstruida en 1995. Disfrute de cinco amplias habitaciones, dos plazas de aparcamiento, un balcón y una impresionante galería de diseño abierto, que confieren a esta propiedad un encanto muy განსაკუთრn y una sensación de vivienda extraordinaria.
Nada más entrar en esta soñada vivienda de 5 habitaciones, le recibirá un espacioso recibidor. Este ofrece abundante espacio para un perchero y crea una primera impresión acogedora para usted, su familia y sus invitados.
Antes incluso de entrar en la vivienda propiamente dicha, a la derecha se encuentra una habitación independiente que actualmente se utiliza como despacho en casa. Este espacio de uso versátil también resulta ideal como habitación de invitados, dormitorio juvenil o sala de hobby y le ofrece numerosas posibilidades de diseño individual.
En el interior de la vivienda se encuentran las demás estancias privadas de retiro. El amplio dormitorio principal convence por su agradable ambiente y ofrece espacio suficiente para noches de descanso. El dormitorio infantil contiguo abre múltiples posibilidades para jugar, aprender y sentirse a gusto. Esta zona se complementa con un elegante baño compartido con gran bañera, ducha separada y lavabo doble, así como con un aseo de invitados adicional, que redondea perfectamente el confort de la vivienda.
El elemento central de la planta inferior de vivienda lo constituye la zona de comedor de diseño abierto con una cocina empotrada de alta calidad, hecha a medida por un ebanista. La moderna cocina se integra armónicamente en la zona de estar y pronto se convertirá en el punto de encuentro central para familia y amigos. Desde aquí se accede directamente al balcón contiguo, que invita a relajarse al aire libre y ofrece una maravillosa vista al verde. Ya sea un desayuno al aire libre o agradables veladas de verano. ¡Aquí disfrutará de una calidad de vida al más alto nivel!
A través del diseño abierto de la zona de comedor, una corta escalera conduce hacia arriba, de forma fluida, a la impresionante planta de la galería. Con más de 50 m² de superficie se abre aquí la sala de estar para horas agradables con amigos y familia. La amplia galería resulta así excelente como zona de estar exclusiva con acogedora atmósfera lounge y ofrece al mismo tiempo espacio suficiente para un rincón de fitness, una pequeña zona de hobby o una elegante zona de descanso. Las generosas superficies de ventanas garantizan aquí un ambiente inundado de luz y una atmósfera luminosa.
En el sótano también dispone de una amplia lavandería, que además está equipada con un inodoro, una cabina de ducha y una zona de lavabo. Asimismo, dispone de un trastero propio, en el que se puede almacenar y guardar de forma ideal equipamiento de gran tamaño.
Sus vehículos aparcan cómodamente y con seguridad en el patio interior cerrado, directamente detrás de la casa. Un punto destacado especial para los propietarios de un vehículo eléctrico es la wallbox instalada en 2024, que le permite cargar cómodamente directamente en su propia plaza de aparcamiento. Para mayor comodidad y un alto nivel de seguridad, el portón eléctrico de dos hojas del patio interior protege de forma fiable el patio frente al acceso no autorizado.
El inmueble no está gestionado por una administración de fincas. Por ello, no se aplican para usted los habituales pagos mensuales de comunidad a una administración externa, lo que le ofrece flexibilidad adicional y menores costes corrientes.
¡Este elegante apartamento combina un amplio espacio habitable, equipamiento de alta calidad y un concepto espacial extraordinario en un hogar con un carácter muy especial! Ideal para todos los que buscan algo especial y valoran un ambiente residencial de alto nivel. ¿A qué espera todavía?
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