Wohn/Essbereich
Wohnen
Terrassentür
Flur
Bad
Bad
Gäste WC
Schlafen 1
Schlafen 2
Terrasse
Straßenfront
Tiefgaragenzufahrt
Tiefgarage
Park
WE2
Publicado el 21/07/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Año construido | 2024 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1670 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 330 € incl. los gastos de calefacción |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 2000 € |
| Depósito | 5010€ |
| Precio por m2 | 15,46 €/m² |
• Viviendas de tres habitaciones: dos dormitorios, amplia zona de estar/comedor, baño con luz natural y ducha/bañera, y aseo de invitados
• Gran terraza orientada al sur, incluido un jardín privado
• Alta eficiencia energética (KfW 55)
• Bomba de calor de Daikin, calefacción por suelo radiante
• Amplio ascensor de Schindler
• Amplio garaje subterráneo, trasteros y cuarto de lavandería
• Calle lateral tranquila situada junto a un pequeño parque
• Materiales de alta calidad y productos de marca:
- Suelo de parquet
- Paredes enlucidas lisas
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El edificio residencial plurifamiliar se encuentra en Buchenstraße 39, 40599 Düsseldorf-Reisholz, una calle lateral con tráfico calmado situada directamente junto al Paulinenpark, en el sur de Düsseldorf. Reisholz limita con los tres barrios de Benrath, Holthausen y Hassels y está a unos 20 minutos en coche del centro de Düsseldorf.
El barrio alberga diversas empresas y dispone de calles residenciales con tráfico calmado. En los alrededores inmediatos se encuentran, entre otros, Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, otras opciones para las compras diarias y numerosas instalaciones deportivas (fútbol, tenis, piscina, pabellón de deportes sobre hielo, parque deportivo).
Gracias a la proximidad del barrio de Benrath, también tendrá acceso al centro de Benrath, a numerosas opciones gastronómicas, guarderías, escuelas, al parque del palacio de Benrath y a la ribera del Rin de Benrath.
La ubicación cuenta con buenas conexiones con el transporte público, la Münchener Straße y las autopistas. La línea de autobús 785 llega directamente a Heinrich-Heine-Allee, en el casco antiguo de Düsseldorf, en 30 minutos, y la línea de autobús 789 llega a la zona peatonal de Benrath en menos de 15 minutos. Las autopistas A46 y A59 son accesibles en pocos minutos en coche.
