Wohn/Essbereich
Wohnen
Terrassentür
Flur
Bad
Bad
Gäste WC
Schlafen 1
Schlafen 2
Terrasse
Straßenfront
Tiefgaragenzufahrt
Tiefgarage
Park
WE2
Опубликовано на 21/07/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 108 m² |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 2024 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Полы в здании | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1670 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 330 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 2000 € |
| депозит | 5010€ |
| Цена за м² | 15,46 €/m² |
• Трёхкомнатные квартиры: две спальни, просторная гостиная/столовая, ванная комната с естественным освещением, душем/ванной и гостевой туалет
• Большая южная терраса, включая частную садовую часть
• Высокая энергоэффективность (KfW 55)
• Тепловой насос Daikin, полы с подогревом
• Просторный лифт Schindler
• Большой подземный гараж, подвальные помещения и прачечная в подвале
• Тихая боковая улица рядом с небольшим парком
• Высококачественные материалы и продукция известных брендов:
- Паркетный пол
- Стены с гладкой штукатуркой
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Многоквартирный дом расположен по адресу Buchenstraße 39, 40599 Düsseldorf-Reisholz, на улице с ограниченным движением непосредственно у парка Паулиненпарк на юге Дюссельдорфа. Район Райсхольц граничит с тремя районами Бенрат, Хольтхаузен и Хассельс и находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле от центра Дюссельдорфа.
В районе расположены различные предприятия и имеются жилые улицы с ограниченным движением. В непосредственной близости находятся, в частности, Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, садовый центр Dehner, другие магазины товаров повседневного спроса и множество спортивных объектов (футбол, теннис, бассейн, ледовый дворец, спортивный парк).
Благодаря близости к району Бенрат вы также получаете доступ к центру Бенрата, многочисленным ресторанам, детским садам, школам, парковому комплексу замка Бенрат и набережной Рейна в Бенрате.
Местоположение имеет хорошее транспортное сообщение с общественным транспортом, улицей Мюнхенер-штрассе и автомагистралью. Автобусный маршрут 785 за 30 мин. напрямую довезёт до Хайнрих-Хайне-Аллее в Старом городе Дюссельдорфа, а автобусный маршрут 789 менее чем за 15 мин. довезёт до пешеходной зоны Бенрата. До автомагистралей A46 и A59 можно добраться на автомобиле за несколько минут.
