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ZWEI EINHEITEN, KERNSANIERT, CA. 6,5% BRUTTORENDITE!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.55595 AllenfeldRheinland-Pfalz
Precio de compra
259.000 €
habitaciones
6
TraumImmo ID: 7JT926J
ID de socio: 74812907

Publicado el 04/11/2026 · Última comprobación 07/11/2026

Anuncio:
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Datos principales

habitaciones6
Tipo de combustibleGas

Superficie de suelo utilizable168 m²
La cifra de energía incluye agua calienteNo

Certificado energético

E
141 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra259.000 €

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Sobre esta casa

Attraktive, kernsanierte Kapitalanlage mit solider Vermietung. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von rund 16.800,-€ und einer Bruttomietrendite von ca. 6,5 % bietet das Zweifamilienhaus eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Sachwert. Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte umfassende Kernsanierung in den Jahren 2013/2014. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten und einer guten Mietrendite zu erwerben, ohne unmittelbar einen umfangreichen Sanierungsstau übernehmen zu müssen. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 2013/2014 kernsaniert < br / >
- Wohnung 1 (3 Zi, Kü, Bad, Terrasse und Garten) < br / >
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- gut vermietet, jeweils 700,-Kaltmiete pro Wohneinheit < br / >
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ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an Bad Kreuznach und die A61. Ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen

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