Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
WC
Großer Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Kinderzimmer
Küche
Küchenbalkon
Grundriss (Bad inzw. anders)
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1964 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.929,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo oasis de bienestar! Este piso de 3,5 habitaciones, perfectamente distribuido, le ofrece, además de estancias luminosas, un trastero integrado para las cosas del día a día. Este encantador piso fue modernizado a fondo y de forma integral en 2016. Se renovaron los suelos, las puertas y las ventanas, parte de la instalación eléctrica, así como el baño y la cocina. ¡Aquí puede mudarse directamente sin reformas pendientes! Vive en una zona relativamente tranquila y, aun así, céntrica, en el popular barrio residencial Lerchenäcker (Oberesslingen).
El piso se encuentra en la 4.ª planta de un edificio residencial bien cuidado, caracterizado por un vecindario agradable y un amplio patio interior con zonas verdes. Disfrute del privilegio de no tener a nadie encima: sobre el piso solo se encuentra el ático, que además le ofrece un segundo y práctico trastero. Un verdadero atractivo son los dos balcones: desde el balcón principal, de gran tamaño, disfrutará de unas maravillosas vistas, mientras que el balcón más pequeño de la cocina invita en verano a retirarse a un lugar sombreado. Además, hay un amplio sótano.
Inversión segura para el futuro: actualmente se está renovando por completo y aislando parcialmente la fachada del edificio. Esta modernización ya ha sido pagada íntegramente por la comunidad de propietarios (WEG) y se finalizará en las próximas semanas; ¡para usted no supondrá ningún coste adicional!
La cocina equipada está incluida en el precio.
Certificado energético: Todavía en el estado anterior (aún no se han incluido las modernizaciones, como el aislamiento de la fachada y la conexión a la calefacción urbana).
Optimización de la distribución: Se amplió el baño; el pasillo ahora presenta un diseño moderno y rectilíneo (forma de I en lugar de forma de L).
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La ubicación se caracteriza por una infraestructura excelente: un pequeño supermercado, una farmacia, la parada de autobús, una oficina de correos, un parque infantil y una guardería se encuentran en un radio de tan solo 200 metros. Además, se puede llegar rápidamente a pie a zonas verdes y rutas de senderismo. Otras escuelas, guarderías y parques infantiles se encuentran cómodamente a 600 metros. La parada del S-Bahn, así como el centro comercial «Lammgarten», con diversas opciones de compra y una amplia atención médica, están a solo un kilómetro.
El piso se encuentra aproximadamente a 3 km de Esslingen y a 15 km de Stuttgart.
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