Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Wohnzimmer Ansicht 1
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Wohnzimmer Ansicht 2
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Schlafzimmer
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Bad Ansicht 1
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Bad Ansicht 2
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – WC
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Großer Balkon Ansicht 1
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Balkon Ansicht 2
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Kinderzimmer
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Küche
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Küchenbalkon
Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее – Grundriss (Bad inzw. anders)

Светлая 3-комнатная квартира с двумя балконами и большим потенциалом на будущее

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.73730 Esslingen – Esslingen am NeckarBaden-Württemberg
Цена покупки
249.000 €
Жилая площадь
85 m²
Комнаты
3,5
Идентификатор травмиммо: 7K2Q2E7
Партнерский ID: 486653

Опубликовано на 19/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
Privat von Cindy Knebel

Основные сведения

Типплоский
Этаж4
Жилая площадь, ок.85 m²
Год построен1964
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты3,5
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
ПодвалГостевой туалетПриспособленная кухняБалконВанна

Состояниевосстановленный
Полы в здании4

Энергетический сертификат

D
113 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки249.000 €
Цена за м²2 929,41 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый оазис комфорта! Эта идеально спланированная 3,5-комнатная квартира, помимо светлых жилых помещений, располагает встроенной кладовой для повседневных вещей. Эта очаровательная квартира была тщательно и полностью модернизирована в 2016 году. Были обновлены напольные покрытия, двери и окна, часть электропроводки, а также ванная комната и кухня. Здесь вы сможете сразу въехать без необходимости проведения ремонта! Вы будете жить относительно тихо и при этом в центре популярного жилого района Лерхенэккер (Оберэсслинген).

Квартира расположена на 4-м этаже ухоженного многоквартирного дома с дружелюбным соседством и просторным внутренним двором, включая зелёные зоны. Наслаждайтесь преимуществом: над вами больше никто не живёт — над квартирой находится только мансардный этаж, который предлагает вам ещё одну практичную кладовую. Настоящая изюминка — два балкона: с большого основного балкона открывается прекрасный вид, а меньший кухонный балкон летом приглашает отдохнуть в тени. Кроме того, имеется просторное подвальное помещение.

Надёжная инвестиция в будущее: фасад дома в настоящее время полностью ремонтируется и частично утепляется. Эта модернизация уже полностью оплачена товариществом собственников жилья (WEG) и будет завершена в ближайшие недели — для вас не возникнет никаких дополнительных расходов!


Фитинги и особенности, как описано

Встроенная кухня включена в цену.


другой

Энергетический сертификат: ещё оформлен по старым данным (модернизации, такие как утепление фасада и подключение к централизованному теплоснабжению, ещё не учтены).

Оптимизация планировки: ванная комната была увеличена; коридор теперь имеет современную прямолинейную планировку (I-образная вместо L-образной).


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение отличается превосходной инфраструктурой: небольшой супермаркет, аптека, автобусная остановка, почта, детская площадка и детский сад находятся в радиусе всего 200 метров. Кроме того, пешком можно быстро добраться до зелёных зон и пешеходных маршрутов. Другие школы, детские сады и детские площадки находятся в пределах 600 метров. Остановка городской электрички S-Bahn, а также торговый центр «Ламмгартен» с разнообразными магазинами и широким спектром медицинских услуг расположены всего в одном километре.

Квартира находится примерно в 3 км от Эсслингена и в 15 км от Штутгарта.

Больше квартиры в Esslingen

Все списки в Esslingen
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Cindy Knebel
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования