Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Schlafzimmer
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
WC
Großer Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Kinderzimmer
Küche
Küchenbalkon
Grundriss (Bad inzw. anders)
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1964 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.929,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Questo appartamento di 3,5 locali, dalla distribuzione perfetta, offre, oltre a luminosi ambienti abitativi, un ripostiglio integrato per gli oggetti di uso quotidiano. Questo affascinante appartamento è stato ampiamente e completamente modernizzato nel 2016. Sono stati rinnovati i pavimenti, le porte e le finestre, alcune parti dell'impianto elettrico, nonché il bagno e la cucina. Potrete trasferirvi direttamente senza necessità di ristrutturazioni arretrate! Abiterete in una zona relativamente tranquilla e tuttavia centrale, nel popolare quartiere residenziale Lerchenäcker (Oberesslingen).
L'appartamento si trova al 4° piano di un curato edificio plurifamiliare, caratterizzato da un vicinato cordiale e da un ampio cortile interno con aree verdi. Godetevi il privilegio di non avere più nessuno sopra di voi: sopra l'appartamento si trova esclusivamente il sottotetto, che offre persino un secondo pratico ripostiglio. Un vero punto di forza sono i due balconi: dal grande balcone principale potrete godere di una splendida vista, mentre il più piccolo balcone della cucina invita in estate a ritirarsi all'ombra. È inoltre disponibile un ampio locale cantina.
Investimento sicuro per il futuro: la facciata dell'edificio è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa e di un isolamento parziale. Questa modernizzazione è già stata interamente pagata dalla comunità dei proprietari (WEG) e sarà completata nelle prossime settimane: per voi non ci saranno costi aggiuntivi!
La cucina componibile è inclusa nel prezzo.
Attestato energetico: ancora basato sui vecchi dati (non sono ancora stati considerati interventi di modernizzazione come l'isolamento della facciata e il collegamento al teleriscaldamento).
Ottimizzazione della planimetria: il bagno è stato ampliato; il corridoio ha ora una configurazione moderna e lineare (forma a I anziché a L).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione si distingue per un'infrastruttura eccellente: un piccolo supermercato, una farmacia, la fermata dell'autobus, l'ufficio postale, un parco giochi e un asilo si trovano nel raggio di soli 200 metri. Inoltre, aree verdi e sentieri escursionistici sono rapidamente raggiungibili a piedi. Altre scuole, asili e parchi giochi sono comodamente raggiungibili entro 600 metri. La fermata della S-Bahn e il centro commerciale „Lammgarten“, con svariate possibilità di acquisto e un'ampia assistenza medica, distano solo un chilometro.
L'appartamento si trova a circa 3 km da Esslingen e 15 km da Stoccarda.
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