| Zona de terreno | 450 m² |
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| Precio de compra | 260.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSu nuevo hogar, a solo 100 pasos del lago.
El terreno n.º 2, en Margaretenstraße, 15738 Zeuthen, tiene aproximadamente 450 m² y se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar, con predominio de modernas viviendas unifamiliares.
De acuerdo con la estructura característica del entorno y las disposiciones locales del plan urbanístico vigente, en principio está permitida la construcción de una vivienda unifamiliar.
La edificabilidad permitida se orienta a los valores típicos de terrenos comparables en Zeuthen:
•Coeficiente de ocupación del suelo (GRZ): aprox. 0,2
•Número de plantas completas: 1 – 2
•Superficie habitable realizable: aprox. 120 – 130 m², dependiendo del tipo de construcción y la forma del tejado
Por tanto, el terreno ofrece condiciones ideales para una moderna vivienda unifamiliar con jardín, terraza y plaza de aparcamiento — perfecta para familias, parejas o constructores que deseen vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, valoren la proximidad a Berlín. La ubicación tranquila, las distancias cortas a guarderías, escuelas, comercios y al paisaje lacustre de Zeuthen hacen que este emplazamiento sea especialmente atractivo.
La edificabilidad concreta (GRZ, GFZ, número de plantas, forma del tejado)
se deberá determinar de forma vinculante mediante una consulta urbanística previa ante el distrito de Dahme-Spreewald.
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