| Zone de terrain | 450 m² |
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| Prix d'achat | 260.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre nouveau chez-vous, à seulement 100 pas du lac.
Le terrain n° 2 situé Margaretenstraße, 15738 Zeuthen, couvre env. 450 m² et se trouve dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles, principalement composé de maisons individuelles modernes.
Selon la structure caractéristique du voisinage ainsi que les dispositions locales du plan d’urbanisme en vigueur, la construction d’une maison individuelle est en principe autorisée.
La construction autorisée s’appuie sur les valeurs typiques de terrains comparables à Zeuthen :
•Coefficient d’emprise au sol (GRZ) : env. 0,2
•Nombre de niveaux complets : 1 – 2
•Surface habitable réalisable : env. 120 – 130 m², selon le mode de construction et la forme du toit
Le terrain offre ainsi des conditions idéales pour une maison individuelle moderne avec jardin, terrasse et place de stationnement — parfaite pour les familles, les couples ou les maîtres d’ouvrage souhaitant vivre au plus près de la nature tout en appréciant la proximité de Berlin. Le calme du secteur, la proximité des crèches, des écoles et des commerces, ainsi que le paysage lacustre de Zeuthen rendent cet emplacement particulièrement attrayant.
La constructibilité concrète (GRZ, GFZ, nombre de niveaux, forme du toit)
doit être clarifiée de manière contraignante dans le cadre d’une demande préalable de permis de construire auprès de l’arrondissement de Dahme-Spreewald.
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