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| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
|---|
| habitaciones | 14 |
|---|
| Tipo de aparcamiento | Espacio de estacionamiento exterior |
|---|---|
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 559.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.590,00 €/m² |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa plurifamiliar, situada cerca del centro de Bad Breisig, ofrece aprox. 345 m² de superficie habitable distribuidos en 4 unidades alquiladas con un total de 14 habitaciones, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos por alquiler y perspectivas. La renta neta anual en frío es de aprox. 28.320 (rentabilidad aprox. del 5,1 %, factor aprox. 19,7). Modernizada continuamente, con sótano completo y potencial de incremento de los alquileres. Además: potencial adicional de ampliación y desarrollo en el edificio trasero. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas: < br > - aprox. 345 m² de superficie habitable < br / >
- 4 unidades de vivienda alquiladas < br / >
- 14 habitaciones en total < br / >
- renta neta anual en frío aprox. 28.320 < br / >
- rentabilidad aprox. del 5,1 %, factor aprox. 19,7 < br / >
- ubicación cercana al centro < br / >
- existe potencial de incremento de los alquileres < br / >
- modernizada continuamente < br / >
- potencial adicional de ampliación y desarrollo en el edificio trasero < br / >
- sótano completo < br / >
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*** Hasta el momento no se dispone de un certificado energético. Se ha solicitado al propietario que encargue y presente sin demora un certificado energético. ***
Existe sótano.
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La propiedad se encuentra en una ubicación cercana al centro de Bad Breisig, una ciudad balneario situada junto al Rin, en el distrito de Ahrweiler. La ubicación ofrece una buena combinación de infraestructura céntrica, servicios de proximidad, conexiones de transporte público y calidad de vida. Las tiendas, los médicos, las escuelas y el transporte público son fácilmente accesibles. El entorno del Rin también es ideal para paseos, excursiones en bicicleta y actividades de ocio.
La estación de Bad Breisig ofrece conexión con el transporte ferroviario regional a lo largo del Rin. Varias líneas de autobús conectan además la ubicación con las localidades y ciudades de los alrededores.
380.000 € VIVIR CON AMPLITUD Y VISTAS PINTORESCAS53498 Bad Breisig
380.000 € VIVIR CON AMPLITUD Y VISTAS PINTORESCAS53498 Bad Breisig
559.000 € INVERSIÓN ATRACTIVA CON POTENCIAL DE DESARROLLO53498 Bad Breisig
