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| Surface habitable environ. | 100 m² |
|---|
| chambres | 14 |
|---|
| Type de stationnement | Parking extérieur |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 559.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 590,00 €/m² |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison de rapport bien entretenue, située à proximité du centre de Bad Breisig, offre env. 345 m² de surface habitable répartis en 4 unités louées comprenant au total 14 pièces – idéale pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs immédiats et des perspectives. Le loyer annuel net hors charges s’élève à env. 28.320 (rendement env. 5,1 %, coefficient env. 19,7). Régulièrement modernisée, entièrement excavée et présentant un potentiel d’augmentation des loyers. Atout supplémentaire : potentiel d’aménagement et de développement additionnel dans le bâtiment arrière. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - env. 345 m² de surface habitable < br / >
- 4 logements loués < br / >
- 14 pièces au total < br / >
- loyer annuel net hors charges d’env. 28.320 < br / >
- rendement env. 5,1 %, coefficient env. 19,7 < br / >
- situation à proximité du centre < br / >
- potentiel d’augmentation des loyers < br / >
- régulièrement modernisée < br / >
- potentiel d’aménagement et de développement additionnel dans le bâtiment arrière < br / >
- entièrement excavée < br / >
- et bien plus encore ... < br > < br > < br > Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement – visite en ligne également possible ! < br > < br > Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'500 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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Cave disponible.
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Le bien immobilier se situe à proximité du centre de Bad Breisig, une ville thermale située sur le Rhin, dans l’arrondissement d’Ahrweiler. L’emplacement offre une bonne combinaison d’infrastructures centrales, de commerces de proximité, de transports publics et de qualité de vie. Les commerces, médecins, écoles et transports publics sont facilement accessibles. Les environs du Rhin se prêtent également aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de loisirs.
La gare de Bad Breisig offre une liaison avec le réseau ferroviaire régional longeant le Rhin. Plusieurs lignes de bus relient également le site aux localités et villes environnantes.
380.000 € VIVRE SPACIEUSEMENT AVEC UNE VUE PITTORESQUE53498 Bad Breisig
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559.000 € INVESTISSEMENT ATTRACTIF AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT53498 Bad Breisig
