| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.546,88 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad ofrece una oportunidad interesante para inversores y, al mismo tiempo, una perspectiva para futuros usuarios propios. El tamaño compacto de la vivienda, la distribución práctica de las estancias y la buena infraestructura crean condiciones atractivas para diferentes conceptos de uso.
La vivienda se encuentra en un edificio plurifamiliar construido en 1974 y dispone de aprox. 64 m² de superficie habitable. Desde el recibidor se puede acceder cómodamente a todas las estancias. La vivienda incluye una cocina con cocina amueblada, un cuarto de baño con bañera, un dormitorio y un salón con acceso al balcón. La distribución se completa con un práctico trastero dentro de la vivienda, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Un ascensor para personas proporciona un acceso cómodo a las plantas residenciales. La vivienda también incluye un trastero propio en el sótano, un lavadero comunitario y un sótano para bicicletas.
Actualmente, la vivienda está alquilada y genera una renta mensual total de 560 €. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 226,09 €, de los cuales 64,01 € se destinan al fondo de reserva para mantenimiento.
Por respeto a la privacidad del inquilino, algunas de las imágenes interiores publicadas han sido sustituidas parcialmente por visualizaciones asistidas por IA. Estas sirven para ilustrar posibles situaciones residenciales y ofrecen una mejor impresión de las estancias. La distribución real y las proporciones de tamaño de la vivienda corresponden a las condiciones reales.
El inmueble resulta adecuado tanto como inversión con ingresos continuos por alquiler como opción interesante para un futuro uso propio.
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