| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.546,88 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà offre un’interessante opportunità per gli investitori e, al contempo, una prospettiva per futuri utilizzatori diretti. Le dimensioni compatte, la pratica distribuzione degli ambienti e le buone infrastrutture creano condizioni attraenti per diversi progetti di utilizzo.
L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare del 1974 e dispone di circa 64 m² di superficie abitabile. Dal corridoio si accede comodamente a tutti gli ambienti. L’unità comprende una cucina con cucina componibile, un bagno con vasca, una camera da letto e un soggiorno con accesso al balcone. La distribuzione è completata da un pratico ripostiglio interno all’appartamento, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Un ascensore per persone garantisce un accesso confortevole ai piani abitativi. L’appartamento comprende inoltre una cantina privata, una lavanderia comune e una cantina per biciclette.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile complessivo di 560 €. Le spese condominiali mensili ammontano a 226,09 €, di cui 64,01 € vengono destinati al fondo per la manutenzione.
Per tutelare la privacy dell’inquilino, le immagini degli interni pubblicate sono state in parte sostituite da visualizzazioni realizzate con il supporto dell’intelligenza artificiale. Queste servono a illustrare possibili situazioni abitative e a offrire una migliore impressione degli ambienti. La distribuzione effettiva degli spazi e i rapporti dimensionali dell’appartamento corrispondono alle condizioni reali.
L’immobile è adatto sia come investimento con entrate da locazione correnti sia come interessante opzione per un futuro utilizzo diretto.
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88.000 € Appartamento ristrutturato di 3 locali con nuova cucina componibile, da privato e libero da subito95030 Hof– Hof
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