KI Vorschlag
KI Bauvorschlag 1
KI Bauvorschlag 2
Ki Bauvorschlag 3
Published on 29/03/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Free From | sofort |
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| Property Area | 1848 m² |
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| Selling Price | 849.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Una oportunidad excepcional para constructores y amantes de ubicaciones residenciales especiales
En una de las zonas residenciales más codiciadas de Lünen le espera este extraordinario terreno con una superficie de aprox. 1.848 m². La proximidad directa al lago Cappenberger See, el entorno tranquilo y la generosa superficie disponible convierten esta propiedad en una auténtica rareza.
El terreno, completamente urbanizado, ofrece excelentes condiciones para la realización de un proyecto de obra nueva de alta calidad.
Ya sea una amplia villa urbana, una exclusiva vivienda unifamiliar o una casa de arquitecto planificada individualmente: este terreno ofrece mucho espacio para sus ideas.
Aquí tiene la posibilidad de hacer realidad el sueño de tener una casa propia en un terreno soleado, en una zona residencial tranquila y codiciada. Espacio suficiente para una casa espaciosa con piscina y un gran jardín. Realice la casa de sus sueños de forma sostenible, energéticamente autosuficiente e independiente de costosos proveedores públicos. Con una amplia superficie de 1.848 m², el terreno se presenta en una ubicación privilegiada de Lünen, con vistas despejadas. El terreno está integrado en una zona residencial exclusiva y solo está separado del lago por un camino peatonal. Disfrute de la tranquilidad junto al lago Cappenberger See. Aquí encontrará su paraíso personal.
Aspectos destacados de un vistazo
- Aprox. 1.848 m² de superficie del terreno
- Totalmente urbanizado
- Ubicación atractiva en las inmediaciones del lago Cappenberger See
- Existencia de una edificación antigua
- Gran potencial para una nueva construcción personalizada
- Entorno residencial tranquilo y cuidado
- Alto valor recreativo y de descanso
- Rara oportunidad de compra en una ubicación muy solicitada
En el terreno ofrecido existe actualmente una edificación antigua que no aprovecha ni de lejos el derecho edificatorio y que, además, no resulta económicamente ni técnicamente conservable.
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El lago Cappenberger See es una de las zonas recreativas más populares de la región. Los paseos junto al agua, las rutas para correr y numerosas opciones de ocio comienzan prácticamente en la puerta de casa. Al mismo tiempo, se beneficia de una excelente infraestructura con comercios, escuelas, guarderías, médicos y buenas conexiones de transporte hacia Dortmund, Münster y la cuenca del Ruhr.
La combinación de naturaleza, tranquilidad y proximidad urbana convierte esta dirección en una de las zonas residenciales más atractivas de Lünen. Lünen es la ciudad más grande del distrito de Unna, con aprox. 88.000 habitantes. Es una ciudad idílica, perfectamente adecuada para familias y niños. Lünen cuenta con una excelente infraestructura adaptada a las familias. Escuelas, guarderías, médicos, restaurantes, cafeterías, comercios para las necesidades diarias, así como numerosas opciones deportivas y de ocio se encuentran directamente en el lugar. El castillo de Cappenberg se puede alcanzar por un bonito camino peatonal. La ubicación en Altlünen ofrece una infraestructura perfectamente desarrollada que facilita su día a día gracias a las distancias cortas.
