KI Vorschlag
KI Bauvorschlag 1
KI Bauvorschlag 2
Ki Bauvorschlag 3
Published on 29/03/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Free From | sofort |
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| Property Area | 1848 m² |
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| Selling Price | 849.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Un’occasione rara per costruttori e amanti di posizioni residenziali esclusive
In una delle zone residenziali più ambite di Lünen vi attende questo straordinario terreno con una superficie di ca. 1.848 m². La vicinanza diretta al lago Cappenberger See, l’ambiente tranquillo e l’ampia disponibilità di spazio rendono questa proprietà una vera rarità.
Il terreno completamente urbanizzato offre condizioni eccellenti per la realizzazione di un progetto edilizio di nuova costruzione di alta qualità.
Che si tratti di una spaziosa villa urbana, di una casa unifamiliare esclusiva o di una casa progettata individualmente da un architetto, questo terreno offre ampio spazio per le vostre idee.
Qui avete la possibilità di realizzare il sogno di una casa propria su un terreno soleggiato, in una zona residenziale tranquilla e ambita. Spazio sufficiente per una casa spaziosa con piscina e grande giardino. Realizzate la casa dei vostri sogni in modo sostenibile, energeticamente autosufficiente e indipendente dai costosi fornitori pubblici. Con una superficie estesa di 1.848 m², il terreno si presenta in una posizione di punta a Lünen, con vista libera. Il terreno è inserito in un quartiere residenziale esclusivo ed è separato dal lago soltanto da un percorso pedonale. Godetevi la tranquillità del lago Cappenberger See. Qui troverete il vostro paradiso personale.
Punti salienti in sintesi
- Circa 1.848 m² di superficie del terreno
- Completamente urbanizzato
- Posizione attraente nelle immediate vicinanze del lago Cappenberger See
- Edificio preesistente
- Grande potenziale per una nuova edificazione personalizzata
- Contesto residenziale tranquillo e curato
- Elevato valore per il tempo libero e il relax
- Rara opportunità di acquisto in una posizione molto richiesta
Sul terreno proposto è attualmente presente un edificio preesistente, che sfrutta solo in minima parte i diritti edificatori e che inoltre non è meritevole di conservazione né dal punto di vista economico né da quello tecnico.
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Il lago Cappenberger See è una delle aree ricreative locali più amate della regione. Passeggiate lungo l’acqua, percorsi per jogging e numerose possibilità di svago iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un’eccellente infrastruttura con negozi, scuole, asili, medici e buoni collegamenti stradali in direzione di Dortmund, Münster e della Ruhr.
La combinazione di natura, tranquillità e vicinanza urbana rende questo indirizzo una delle zone residenziali più attraenti di Lünen. Lünen è la città più grande del circondario di Unna, con ca. 88.000 abitanti. È una città idilliaca, perfettamente adatta a famiglie e bambini. Lünen dispone di un’infrastruttura eccellente e a misura di famiglia. Scuole, asili, medici, ristoranti, caffè, negozi per le necessità quotidiane, nonché numerose possibilità sportive e ricreative si trovano direttamente sul posto. Il castello di Cappenberg è raggiungibile attraverso un bel percorso pedonale. La posizione ad Altlünen offre un’infrastruttura ottimamente sviluppata, che semplifica la vostra quotidianità grazie alle brevi distanze.
