KI Vorschlag
KI Bauvorschlag 1
KI Bauvorschlag 2
Ki Bauvorschlag 3
Published on 29/03/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Free From | sofort |
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| Property Area | 1848 m² |
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| Selling Price | 849.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Une occasion rare pour les maîtres d’ouvrage et les amateurs de lieux de résidence exceptionnels
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lünen, ce terrain exceptionnel d’une superficie d’environ 1.848 m² vous attend. La proximité directe du lac de Cappenberg, l’environnement calme et l’espace généreux disponible font de ce bien une véritable rareté.
Le terrain entièrement viabilisé offre d’excellentes conditions pour la réalisation d’un projet de construction neuve haut de gamme.
Qu’il s’agisse d’une vaste villa urbaine, d’une maison individuelle exclusive ou d’une maison d’architecte conçue sur mesure, ce terrain offre beaucoup d’espace pour donner vie à vos idées.
Vous avez ici la possibilité de réaliser le rêve de votre propre maison sur un terrain ensoleillé, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Suffisamment d’espace pour une maison spacieuse avec piscine et grand jardin. Réalisez la maison de vos rêves de manière durable, autonome sur le plan énergétique et indépendante des coûteux fournisseurs publics. Avec sa vaste superficie de 1.848 m², le terrain se présente dans un emplacement privilégié de Lünen, avec une vue dégagée. Le terrain est niché dans un quartier résidentiel haut de gamme et n’est séparé du lac que par un chemin piétonnier. Profitez du calme du lac de Cappenberg. Vous trouverez ici votre paradis personnel.
Points forts en un coup d’œil
- Environ 1 848 m² de terrain
- Entièrement viabilisé
- Situation attractive à proximité immédiate du lac Cappenberger See
- Construction existante
- Grand potentiel pour une nouvelle construction personnalisée
- Environnement résidentiel calme et bien entretenu
- Excellente qualité de vie et de loisirs
- Rare opportunité d’achat dans un emplacement recherché
Le terrain proposé comporte actuellement une construction existante qui est loin d’exploiter les droits à construire et qui, de plus, n’est pas conservable sur le plan économique ni technique.
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Le lac de Cappenberg compte parmi les zones de loisirs de proximité les plus prisées de la région. Les promenades au bord de l’eau, les parcours de jogging et de nombreuses possibilités de loisirs commencent pratiquement au pas de votre porte. Vous bénéficiez également d’une excellente infrastructure avec des commerces, des écoles, des jardins d’enfants, des médecins et de bonnes liaisons de transport en direction de Dortmund, Münster et de la Ruhr.
La combinaison de la nature, du calme et de la proximité urbaine fait de cette adresse l’un des lieux de résidence les plus attrayants de Lünen. Lünen est la plus grande ville de l’arrondissement d’Unna, avec environ 88.000 habitants. C’est une ville idyllique, parfaitement adaptée aux familles et aux enfants. Lünen dispose d’une excellente infrastructure adaptée aux familles. Écoles, jardins d’enfants, médecins, restaurants, cafés, commerces pour les besoins quotidiens ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs se trouvent directement sur place. Le château de Cappenberg est accessible par un agréable chemin piétonnier. La situation à Altlünen offre une infrastructure parfaitement développée qui facilite votre quotidien grâce à des trajets courts.
