| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
|---|
| Precio de compra | 178.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.373,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072363
Este piso abuhardillado de 2,5 habitaciones ofrece aproximadamente 75 m² y constituye un bonito hogar para quienes desean vivir en una ubicación céntrica y diseñar su vivienda según sus propias ideas.
El amplio salón ofrece mucho espacio para una acogedora zona de estar y comedor. Desde aquí se accede directamente al jardín de invierno acristalado. Ya sea como rincón para sentarse, espacio para plantas o simplemente para retirarse – aquí se crea una zona adicional con un encanto especial y vistas sobre los tejados.
El dormitorio también tiene un tamaño agradable y ofrece espacio suficiente para una cama grande y un armario espacioso.
La media habitación se utiliza actualmente como despacho. Como desde aquí también se accede a la cocina, se trata de una habitación de paso. Aun así, la superficie se puede utilizar de forma versátil, por ejemplo, como lugar de trabajo, rincón de lectura o zona de comedor adicional.
La cocina independiente es compacta, está totalmente equipada y también ofrece espacio para una pequeña zona de asiento.
Un trastero y diversos espacios de almacenamiento dentro de la vivienda ofrecen más espacio del que parece a primera vista. Además, al piso le corresponde un sótano propio de obra.
Tampoco tendrá que preocuparse por buscar aparcamiento: una plaza de aparcamiento exterior propia ya está incluida en la oferta.
Una gran ventaja es la ubicación. La galería comercial, así como otros comercios, restaurantes, bancos y servicios, se encuentran a pocos minutos a pie. La estación central de autobuses (ZOB) también está a solo unos seis minutos a pie. Por tanto, para muchos desplazamientos cotidianos, el coche puede quedarse simplemente en la plaza propia.
En general, la vivienda se encuentra en un estado ordenado, aunque agradecería un poco de aire fresco.
Con un nuevo revestimiento de suelo, una mano de pintura y algunas ideas creativas e individuales, se puede crear aquí un bonito hogar sin mucho esfuerzo.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 490 €. De esta cantidad, aproximadamente 120 € corresponden a la reserva para mantenimiento y unos 208 € a los gastos de calefacción. De los 490 €, unos 270 € son gastos repercutibles. Los gastos comunitarios actualmente comparativamente elevados se deben especialmente a los costes de calefacción, que se vieron fuertemente influenciados por los hábitos individuales de calefacción del anterior propietario.
Ya se ha aprobado la sustitución de las ventanas, que se financiará mediante la reserva para mantenimiento. Actualmente, la comunidad de propietarios está estudiando otras posibles medidas en los elementos comunescoordinado. Naturalmente, ponemos a disposición de los interesados toda la información y documentación disponible al respecto.
En conjunto, una vivienda con mucho espacio, trayectos cortos y algunos detalles especiales: quizá no sea perfecta de serie, pero ofrece muchas posibilidades para convertirla en el propio hogar.
Se creó una imagen del jardín de invierno mediante IA para mostrar una posibilidad de diseño.
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