| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.075,00 €/m² |
| Comisión | 3% (3% des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno casco antiguo, al pie del Kalkberg, le espera un hogar excepcional que combina carácter, estilo y tranquilidad de manera perfecta.
La vivienda, de aprox. 120 m², se encuentra en una parcela de aprox. 319 m², más una participación en unos 230 m² de superficie comunitaria. Surgió de una antigua carpintería que en 2014 fue completamente rehabilitada y transformada en un espacio residencial de alta calidad. El resultado: un hogar con historia que combina armoniosamente modernidad y tradición.
Entre en una amplia zona de estar, cocina y comedor, que invita a cocinar, comer y relajarse juntos. Las vigas vistas y una impresionante escalera de vigas de roble antiguo crean una atmósfera cálida e inconfundible. Disfrute del calor del fuego de la estufa de leña de alta calidad en los fríos días de invierno. El amplio dormitorio ofrece tranquilidad y confort, mientras que la acogedora buhardilla con balcón constituye un maravilloso refugio con vistas a la naturaleza. Otra pequeña habitación puede utilizarse como vestidor, despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil.
Disfrute del pequeño jardín, que puede diseñar según sus propios deseos; hemos generado para usted, mediante IA, posibilidades de diseño.
La vivienda forma parte de una casa con solo tres unidades residenciales y, gracias a su carácter de casa pareada, transmite una sensación de libertad y privacidad. La oferta incluye además un cobertizo para bicicletas de uso compartido, así como una amplia plaza de aparcamiento en la parcela trasera.
Con la clase de eficiencia energética B, este hogar combina sostenibilidad y calidad de vida.
Los gastos comunitarios de la vivienda ascienden a 156,24 €, la provisión de reserva a 57,75 € y los gastos de calefacción a 63,50 € mensuales.
Un lugar para quienes buscan algo especial: encantador, tranquilo, céntrico y lleno de personalidad. Aquí no se limita a vivir. ¡Aquí vive de verdad!
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