| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.237,70 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo apartamento de 5,5 habitaciones, situado cerca del límite del campo de Grafenau-Döffingen, ofrece aproximadamente 122 m² de superficie habitable y mucho espacio para conceptos de vivienda individuales. Ya sea para una familia con varios hijos, para vivir y trabajar bajo el mismo techo o simplemente para quienes desean una generosa oferta de espacio, aquí se abren múltiples posibilidades.
La pieza central del apartamento es la zona de estar y comedor de aproximadamente 40 metros cuadrados, con cocina semiabierta y balcón orientado al sur. Muchas ventanas proporcionan una agradable sensación de amplitud y abundante luz natural. Un elemento especialmente llamativo es la estufa sueca, que durante los meses más fríos crea un ambiente acogedor. Desde aquí se accede directamente a uno de los dos balcones, que ofrecen espacio adicional para relajarse. La cocina equipada ya está incluida en el precio de compra y se integra armoniosamente.
La distribución bien planificada resulta especialmente práctica: todas las habitaciones son accesibles directamente desde el pasillo. No hay habitaciones de paso, por lo que cada espacio puede aprovecharse de forma óptima y se garantiza la privacidad. El dormitorio principal cuenta además con otro balcón con unas magníficas vistas sobre Grafenau.
El baño presenta un diseño atemporal con azulejos blancos y dispone de bañera, ducha, inodoro suspendido y dos lavabos. La oferta de espacios se completa con un aseo independiente para invitados y un práctico trastero.
El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano. En el cuarto comunitario de lavado hay conexiones o espacios para lavadora y secadora disponibles.
También ofrecen comodidad las dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio de compra: una plaza exterior y una plaza en el garaje subterráneo. Resulta especialmente práctico el acceso directo desde el garaje subterráneo o el aparcamiento al edificio. Además, cabe mencionar que existe la posibilidad de conectar un wallbox en la plaza del garaje subterráneo. Como complemento a la plaza de aparcamiento, en el garaje subterráneo hay un espacio para guardar bicicletas destinado a los residentes del edificio.
El complejo residencial fue construido en 1997 y se presenta como un atractivo hogar para personas que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación residencial familiar.
Conclusión: Este amplio apartamento de 5,5 habitaciones combina una distribución bien planificada, mucha superficie habitable, dos balcones, una estufa de leña y prácticos elementos de equipamiento en un atractivo conjunto. Es especialmente adecuado para familias con hijos, usuarios del teletrabajo o para todos aquellos quetener una gran necesidad de espacio y valorar vivir en una ubicación elevada y tranquila de Döffingen. Aquí encontrará un hogar con mucho potencial para hacer realidad sus sueños residenciales individuales.
