| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 122 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 237,70 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet agréable appartement de 5,5 pièces situé en bordure de champ à Grafenau-Döffingen offre, sur env. 122 m² habitables, beaucoup d’espace pour des concepts d’habitation personnalisés. Que ce soit pour une famille avec plusieurs enfants, pour vivre et travailler sous le même toit ou simplement pour profiter d’un espace généreux, les possibilités sont nombreuses.
La pièce maîtresse de l’appartement est la vaste pièce à vivre et salle à manger d’env. 40 mètres carrés, avec cuisine semi-ouverte et balcon orienté au sud. De nombreuses fenêtres créent une atmosphère agréable et assurent beaucoup de lumière naturelle. Le poêle suédois constitue un élément particulièrement remarquable et crée une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l’un des deux balcons, qui offrent un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine intégrée est déjà comprise dans le prix d’achat et s’intègre harmonieusement.
La distribution bien pensée des pièces est particulièrement pratique : toutes les pièces sont directement accessibles depuis le couloir. Il n’y a aucune pièce de passage, de sorte que chaque espace peut être utilisé de manière optimale et que l’intimité est garantie. La chambre parentale dispose en outre d’un autre balcon offrant une très belle vue sur Grafenau.
La salle de bains présente un carrelage blanc intemporel et dispose d’une baignoire, d’une douche, de toilettes suspendues ainsi que de deux lavabos. L’espace est complété par des toilettes séparées pour les invités et un cellier pratique.
L’appartement comprend également une cave privative. Dans la buanderie commune, vous disposez de raccordements ou d’emplacements pour lave-linge et sèche-linge.
Le confort est également assuré par les deux places de stationnement comprises dans le prix d’achat : une place extérieure ainsi qu’une place dans le garage souterrain. L’accès direct depuis le garage souterrain ou le parking vers l’immeuble est particulièrement agréable. Il convient également de mentionner que la possibilité de raccordement d’une borne de recharge est prévue sur la place du garage souterrain. En complément de la place de parking, un espace de rangement pour les vélos est disponible dans le garage souterrain pour les résidents de l’immeuble.
La résidence a été construite en 1997 et se présente comme un agréable lieu de vie pour les personnes qui attachent de l’importance à l’espace, au confort et à un environnement résidentiel adapté aux familles.
Conclusion : Cet appartement spacieux de 5,5 pièces réunit une distribution bien pensée, une grande surface habitable, deux balcons, un poêle à bois et des équipements pratiques pour former un ensemble attrayant. Il convient particulièrement aux familles avec enfants, aux personnes travaillant à domicile ou à tous ceux qui avoir besoin de beaucoup d’espace et apprécier de vivre dans un quartier calme en hauteur de Döffingen. Vous trouverez ici un logement offrant un grand potentiel pour réaliser vos rêves résidentiels individuels.
