| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1154 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.031,03 €/m² |
| Comisión | 5.75 |
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No muy lejos de Duderstadt (ca. 8 km), tanto un inversor como una familia multigeneracional pueden salir ganando.
Esta casa bifamiliar, construida en 1976 con construcción maciza, ofrece mucho potencial en una parcela de ca. 1154 m².
No tiene que preocuparse por el espacio y el tamaño, porque los ca. 290 m² de superficie habitable se extienden en 3 niveles y ofrecen así un amplio espacio para 2 familias.
La vivienda de la planta baja, con un total de ca. 110 m², tiene una distribución muy amplia; especialmente la zona de estar-comedor con una hermosa estufa de chimenea es el centro de atención en la planta baja y ofrece mucho espacio para sentirse a gusto. La cocina y la zona de estar están conectadas.
Desde la zona de comedor se accede directamente a la terraza cubierta.
A través de una escalera de piedra natural se llega a los ca. 180 m ² de planta alta y ático (actualmente alquilados). La distribución en la planta alta es casi idéntica a la de la planta baja. Aquí le esperan en la planta alta 4 amplias estancias, en el ático 2 habitaciones y un baño nuevo con WC, ducha y bañera. En la habitación situada sobre la cocina empotrada de la planta baja ya están todas las conexiones de cocina.
Un gran balcón ofrece una hermosa vista al jardín. Toda la casa (excepto 2 ventanas) está completamente equipada con ventanas de plástico con triple acristalamiento (ca. 10 años).
¡También la planta sótano tiene mucho que ofrecerle! Aquí se encuentra otra cocina, un pequeño baño de ducha recién renovado con WC (2023), donde después de terminar el trabajo en el jardín puede ducharse directamente abajo, un trastero y una amplia lavandería. También se puede acceder al garaje desde el sótano.
Las puertas de entrada de las dos viviendas se separaron; la vivienda de la planta baja se puede acceder a través de la puerta principal en el sótano,
Si es usted un "manitas" o le gusta criar animales pequeños, entonces esta es exactamente la propiedad adecuada para usted. En el granero contiguo con ca. 150 m² NFL, los aficionados al bricolaje y/o los amantes de los animales sacarán pleno partido.
Un jardín diseñado de forma interesante (dos áreas) invita al descanso después del trabajo o a agradables barbacoas. ¡Con algo de tiempo y fantasía, de esta diamante en bruto puede crearse un edén para niños, amantes del jardín o de la naturaleza!
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120.000 € SU HOGAR CON UNIDAD ADICIONAL37115 Duderstadt
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