| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 290 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1154 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 150 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.031,03 €/m² |
| Commissione | 5.75 |
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Non lontano da Duderstadt (circa 8 km), sia un investitore sia una famiglia multigenerazionale possono trovare ciò che cercano.
Questa casa bifamiliare, costruita nel 1976 con struttura solida, offre molto potenziale su un terreno di circa 1154 m².
Non dovete preoccuparvi di spazio e dimensioni, poiché i circa 290 m² di superficie abitabile si estendono su 3 livelli e offrono quindi ampio spazio per 2 famiglie.
L’appartamento al piano terra, di complessivi circa 110 m², presenta una disposizione molto spaziosa; in particolare, la zona soggiorno-pranzo con una splendida stufa a camino è il punto focale del piano terra e offre molto spazio per sentirsi a proprio agio. Cucina e soggiorno sono collegati.
Dalla zona pranzo si accede direttamente alla terrazza coperta.
Una scala in pietra naturale conduce ai circa 180 m² del piano superiore e della mansarda (attualmente affittati). La distribuzione del piano superiore è quasi analoga a quella del piano terra. Qui vi aspettano 4 ampi locali al piano superiore, 2 camere nella mansarda e un bagno nuovo con WC, doccia e vasca. Nella stanza sopra la cucina componibile del piano terra sono già presenti tutti gli attacchi per la cucina.
Un ampio balcone offre una splendida vista sul giardino. L’intera casa (ad eccezione di 2 finestre) è dotata completamente di finestre in PVC con triplo vetro (circa 10 anni).
Anche il piano interrato ha molto da offrire! Qui si trovano un’ulteriore cucina, un piccolo bagno con doccia e WC recentemente ristrutturato (2023), dove potrete fare subito la doccia al piano inferiore dopo i lavori in giardino, un ripostiglio e un’ampia lavanderia. Anche il garage è raggiungibile dal piano interrato.
Le porte d’ingresso delle due unità abitative sono state separate; l’appartamento al piano terra è raggiungibile attraverso la porta d’ingresso al piano interrato,
Siete appassionati di bricolage e riparazioni o amate allevare piccoli animali? Allora questo è l’immobile giusto per voi. Nell’adiacente fienile di circa 150 m² di superficie utile, appassionati di fai da te e/o amanti degli animali troveranno piena soddisfazione.
Un giardino progettato in modo interessante (due aree) invita, dopo il lavoro, al relax o a piacevoli serate barbecue. Con un po’ di tempo e fantasia, questo diamante grezzo può diventare un paradiso per bambini, appassionati di giardinaggio o amanti della natura!
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120.000 € LA VOSTRA CASA CON UNITÀ AGGIUNTIVA37115 Duderstadt
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