| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 290 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1154 m² |
|---|---|
| Surface utile | 150 m² |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 031,03 €/m² |
| Commission européenne | 5.75 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn bien immobilier qui mérite VOTRE intérêt !
À environ 8 km de Duderstadt, un investisseur comme une famille multigénérationnelle peut y trouver son compte.
Construite en 1976 selon une construction massive, cette maison bifamiliale offre beaucoup de potentiel sur un terrain d’environ 1154 m².
Vous n’avez pas à vous soucier de l’espace et de la superficie, car les environ 290 m² habitables s’étendent sur 3 niveaux et offrent ainsi un espace généreux pour 2 familles.
L’appartement du rez-de-chaussée, d’environ 110 m² au total, est très spacieux, notamment la pièce de séjour-salle à manger avec un magnifique poêle à bois, qui attire tous les regards au rez-de-chaussée et offre beaucoup d’espace pour se sentir bien. La cuisine et le séjour sont communicants.
Depuis la salle à manger, on accède directement à la terrasse couverte.
Un escalier en pierre naturelle mène aux environ 180 m ² des premier et deuxième étages (actuellement loués). La distribution du premier étage est presque analogue à celle du rez-de-chaussée. Vous y trouverez 4 pièces spacieuses au premier étage, 2 chambres au deuxième étage ainsi qu’une nouvelle salle de bains avec WC, douche et baignoire. Dans la pièce située au-dessus de la cuisine intégrée du rez-de-chaussée, tous les raccordements de cuisine sont déjà présents.
Un grand balcon offre une belle vue sur le jardin. Toute la maison (à l’exception de 2 fenêtres) est entièrement équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage (environ 10 ans).
Le sous-sol a également beaucoup à offrir ! Il comprend une cuisine supplémentaire, une petite salle d’eau récemment rénovée avec WC (2023), où vous pouvez prendre une douche immédiatement après avoir travaillé au jardin, un débarras et une buanderie spacieuse. Le garage est également accessible depuis le sous-sol.
Les portes d’entrée des deux logements ont été séparées ; l’appartement du rez-de-chaussée est accessible par la porte d’entrée située au sous-sol,
Vous êtes bricoleur ou aimez élever de petits animaux ? Alors ce bien immobilier est fait pour vous. Dans la grange attenante d’environ 150 m² de surface utile, les bricoleurs et/ou les amoureux des animaux trouveront pleinement leur compte.
Un jardin aménagé de manière intéressante (deux espaces) vous invite à vous détendre après le travail ou à profiter de belles soirées barbecue. Avec un peu de temps et d’imagination, ce diamant brut peut devenir un véritable paradis pour les enfants, les passionnés de jardinage ou les amoureux de la nature !
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Avec ce bien, vous investissez pour votre avenir ou celui de vos enfants !
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120.000 € VOTRE MAISON AVEC UNITÉ SUPPLÉMENTAIRE37115 Duderstadt
120.000 € VOTRE MAISON AVEC UNITÉ SUPPLÉMENTAIRE37115 Duderstadt
