Sobre esta propiedad
Moderna nave de almacenamiento y producción (4,75 m de altura) con oficinas en una ubicación privilegiada de Lippstadt – Am Wasserturm
Descripción del inmueble:
¡Aquí la funcionalidad se combina con una infraestructura excelente!
Este inmueble comercial de uso versátil, situado en la zona industrial «Am Wasserturm» de Lippstadt, ofrece la combinación perfecta de amplias superficies de producción/almacenamiento, prácticos espacios auxiliares y oficinas luminosas.
La nave destaca por su equipamiento sostenible y bien planificado: amplios elementos acristalados inundan toda la zona de producción con luz natural. Las persianas enrollables eléctricas motorizadas proporcionan unas condiciones de trabajo óptimas mediante un sistema de sombreado; una ventaja poco común en el ámbito de las naves.
Toda la iluminación de la nave ya se ha convertido a una eficiente tecnología LED, lo que reduce notablemente sus gastos accesorios.
Con una cómoda altura de nave de 4,75 metros bajo la atractiva estructura de cubierta de cerchas de madera y un total de 3 grandes puertas de nave, se garantizan procesos logísticos y de producción fluidos.
Equipamiento y aspectos destacados de un vistazo:
•Distribución de superficies: Amplia superficie de almacenamiento/producción, espacios auxiliares funcionales y
oficinas separadas
•Altura de la nave: 4,75 metros (borde inferior de la estructura de cerchas de madera)
•Logística: 3 puertas de nave de uso flexible para una carga y descarga sencilla
•Luz natural y confort: bandas acristaladas para abundante luz natural, incl. persianas enrollables motorizadas
para proporcionar sombra en la nave
•Eficiencia energética: Moderna iluminación LED de bajo consumo para la nave
•Calefacción: Eficiente calefacción de gas en las oficinas; zona de la nave mediante 7 calefacciones de techo de gas
controlables por separado
•Aparcamiento: Hay suficientes plazas de aparcamiento para turismos directamente en el terreno pavimentado
Ubicación:
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica y consolidada en la zona industrial
«Am Wasserturm» de Lippstadt. El emplazamiento se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte con las principales vías de circulación de la región. El tráfico de reparto y los empleados se benefician de trayectos cortos y de una accesibilidad de primera clase.
Datos clave:
Eventualmente es posible dividirlo en 3 áreas parciales.
1. Superficie de exposición y venta: 475,00 m²
más espacios auxiliares y superficie de exposición separada: 139,00 m²
más oficinas: 234,00 m²
2. Superficie de almacenamiento I: 372,00 m²
3. Superficie de almacenamiento II: 372,00 m²
Si está interesado, indique su dirección completa y
el propósito del alquiler. Esto facilita la tramitación.
(El comercio de vehículos o un taller de vehículos no es posible debido a las condiciones estructurales)
