Informazioni su questa struttura
Moderna struttura di stoccaggio e produzione (altezza 4,75 m) con uffici in posizione privilegiata a Lippstadt – Am Wasserturm
Descrizione dell’immobile:
Qui la funzionalità incontra un’infrastruttura eccellente!
Questo immobile commerciale versatile, situato nella zona industriale „Am Wasserturm“ a Lippstadt, offre la combinazione perfetta di ampie superfici di produzione/stoccaggio, pratici locali accessori e luminosi uffici.
Il capannone si distingue per le sue dotazioni sostenibili e ben concepite: ampi elementi vetrati inondano l’intera area produttiva di luce naturale. Per condizioni di lavoro ottimali, una schermatura motorizzata tramite tapparelle elettriche garantisce il comfort: un vantaggio raro negli edifici industriali.
L’illuminazione dell’intero capannone è già stata convertita alla tecnologia LED a risparmio energetico, riducendo sensibilmente i costi accessori.
Con una confortevole altezza del capannone di 4,75 metri sotto l’affascinante struttura portante del tetto in legno e un totale di 3 grandi portoni, sono garantiti processi logistici e produttivi senza intoppi.
Dotazioni e punti di forza in sintesi:
•Suddivisione delle superfici: Ampia superficie di stoccaggio/produzione, locali accessori funzionali &
uffici separati
•Altezza del capannone: 4,75 metri (intradosso della struttura portante in legno)
•Logistica: 3 portoni del capannone utilizzabili in modo flessibile per carico e scarico senza complicazioni
•Luce naturale e comfort: Fasce vetrate per molta luce naturale, incl. tapparelle motorizzate
per la schermatura nel capannone
•Efficienza energetica: Moderna illuminazione LED del capannone a basso consumo
•Riscaldamento: Riscaldamento a gas efficiente negli uffici; area del capannone tramite 7 riscaldatori a soffitto a gas
controllabili separatamente
•Parcheggio: Sono disponibili sufficienti posti auto direttamente sull’area pavimentata
Posizione:
L’immobile si trova in posizione centrale e consolidata nella zona industriale
„Am Wasserturm“ a Lippstadt. La posizione si distingue per gli eccellenti collegamenti alla rete stradale principale della regione. Il traffico di consegna e i dipendenti beneficiano di brevi distanze e di un’accessibilità di prima classe.
Dati principali :
È eventualmente possibile una suddivisione in 3 aree parziali.
1. Superficie espositiva e di vendita: 475,00 m²
più locali accessori e superficie espositiva separata: 139,00 m²
più uffici: 234,00 m²
2. Superficie di stoccaggio I: 372,00 m²
3. Superficie di stoccaggio II: 372,00 m²
In caso di interesse, si prega di indicare il proprio indirizzo completo e
lo scopo della locazione. Ciò facilita l’elaborazione.
(Il commercio di autoveicoli o un’officina per autoveicoli non è possibile a causa delle condizioni costruttive)
