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Halle avec espaces d’exposition, de vente, de stockage, bureaux et locaux annexes, division éventuellement en 3 parties.

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Windmüllerstr. 5059557 Lippstadt – LippstadtNordrhein-Westfalen
Identification du traumImmo: 8AKWVYC
ID du partenaire: 385667

Publié le 22/09/2025 · Dernière vérification 25/09/2026

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Informations clés

TypeSalle
Plancher0
Année de construction1998
Disponible auprès deÀ convenir
Type de carburantGaz

ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment1

Loyer et charges

Commission européennepas de commission pour les acheteurs

A propos de cette propriété

Hall moderne de stockage et de production (hauteur de 4,75 m) avec bureaux dans un emplacement privilégié de Lippstadt – Am Wasserturm

Description du bien :

Ici, la fonctionnalité rencontre une excellente infrastructure !
Ce bien immobilier commercial polyvalent, situé dans la zone d’activités « Am Wasserturm » à Lippstadt, offre la combinaison parfaite de vastes surfaces de production/stockage, de locaux annexes pratiques et de bureaux lumineux.

Le hall séduit par ses équipements durables et bien pensés : de généreux éléments vitrés baignent toute la zone de production de lumière naturelle. Des stores roulants électriques motorisés assurent des conditions de travail optimales grâce à une protection solaire électrique – un avantage rare dans le secteur des halls.

L’éclairage de l’ensemble du hall a déjà été converti à une technologie LED économe en énergie, ce qui réduit sensiblement vos charges annexes.

Avec une hauteur confortable de 4,75 mètres sous la charmante charpente en bois et un total de 3 grandes portes de hall, des processus logistiques et de production fluides sont garantis.

Équipements & points forts en un coup d’œil :

•Répartition des surfaces : vaste surface de stockage/production, locaux annexes fonctionnels &
bureaux séparés

•Hauteur du hall : 4,75 mètres (sous-face de la charpente en bois)

•Logistique : 3 portes de hall utilisables de manière flexible pour un chargement et un déchargement simples

•Lumière naturelle & confort : bandes vitrées pour beaucoup de lumière naturelle, y compris des volets roulants motorisés
pour la protection solaire dans le hall

•Efficacité énergétique : éclairage LED moderne et économe en électricité

•Chauffage : chauffage au gaz efficace dans les bureaux ; zone du hall chauffée par 7 aérothermes de plafond au gaz
commandables séparément

•Stationnement : suffisamment de places de stationnement pour voitures particulières directement disponibles sur le terrain stabilisé

Emplacement :

Le bien immobilier se trouve dans un emplacement central et établi de la zone d’activités
« Am Wasserturm » à Lippstadt. Le site se distingue par son excellente desserte routière vers les principaux axes de circulation de la région. Les livraisons et les collaborateurs bénéficient de trajets courts et d’une accessibilité de premier ordre.

Données clés :
Une répartition en 3 secteurs est éventuellement possible.
1. Surface d’exposition et de vente : 475,00 m²
plus locaux annexes et surface d’exposition séparée : 139,00 m²
plus bureaux : 234,00 m²
2. Surface de stockage I : 372,00 m²
3. Surface de stockage II : 372,00 m²

En cas d’intérêt, veuillez indiquer votre adresse complète et
l’objet de la location. Cela facilite le traitement.

(Le commerce de véhicules automobiles ou un atelier de réparation automobile n’est pas possible en raison des caractéristiques structurelles)


Emplacement

Zone et itinéraires

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