IMMOBERLIN.DE - Dos edificios plurifamiliares con atractivo potencial cerca del casco antiguo de Görlitz

Datos principales

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Sobre esta propiedad de inversión

Esta atractiva oferta inmobiliaria comprende dos edificios de viviendas plurifamiliares de cuatro plantas, actualmente desocupados, construidos entre medianeras y con sótano completamente desarrollado cada uno.
En total, en una superficie habitable de aprox. 886 m² se distribuyen veinte viviendas. Al entrar en la planta baja, llaman inmediatamente la atención las sólidas escaleras de terrazo con elegantes barandillas de madera. Las viviendas cuentan predominantemente con encantadores suelos de tablones de madera. Los techos son de construcción maciza y proporcionan una agradable sensación de amplitud. En las viviendas hay instaladas parcialmente modernas ventanas de plástico con acristalamiento aislante; por lo demás, se encuentran clásicas ventanas dobles de madera, que confieren al inmueble un carácter especial. La escalera está equipada con ventanas de vidrio sencillo. El suministro de calefacción se realiza predominantemente mediante estufas antiguas; en algunos casos hay calefacciones murales exteriores de gas. Cabe destacar especialmente las estufas de azulejos que aún se conservan. Las instalaciones sanitarias son sencillas y constan de inodoro, bañera y lavabo. La preparación de agua caliente se realiza en parte mediante calderas murales de gas o calentadores de gas. En algunas viviendas todavía hay antiguos calentadores de baño de carbón.
La fachada presenta una combinación de enlucido liso y rugoso. En 2019 se instalaron en el lado de la calle nuevas ventanas de plástico con acristalamiento aislante. Las viviendas situadas en los lados de los hastiales disponen en cada planta de un balcón orientado hacia el patio. La buhardilla, hasta ahora sin acondicionar, ofrece potencial para futuras ampliaciones. En conjunto, los edificios se encuentran en un estado que requiere rehabilitación y modernización, con numerosas posibilidades de diseño individual. Esta atractiva oferta inmobiliaria brinda la especial oportunidad de restaurar cuidadosamente dos edificios de viviendas plurifamiliares bien conservados e invertir en el futuro en una buena ubicación — ¡convincente, cómo encajan aquí las cualidades geográficas y arquitectónicas!

Ubicación