| Superficie di soggiorno ca. | 886 m² |
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| Superficie di trama | 526 m² |
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| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
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| Prezzo per m2 | 141,08 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta interessante proposta immobiliare comprende due edifici plurifamiliari di quattro piani, attualmente sfitti, costruiti in aderenza e ciascuno dotato di un seminterrato completamente sviluppato.
Complessivamente, su una superficie abitativa di circa 886 m², si trovano venti unità abitative. Entrando al piano terra, attirano subito l’attenzione le massicce scale in terrazzo con eleganti parapetti in legno. Gli appartamenti dispongono prevalentemente di affascinanti pavimenti in assi di legno. I solai sono realizzati in modo massiccio e garantiscono una piacevole sensazione di spazio. Negli appartamenti sono presenti in parte moderne finestre in materiale plastico con vetrocamera isolante; per il resto si trovano classiche finestre in legno a doppio telaio, che conferiscono all’immobile un carattere particolare. Il vano scala è dotato di finestre a vetro semplice. Il riscaldamento avviene prevalentemente tramite stufe datate; in alcuni casi sono presenti impianti di riscaldamento a gas a parete esterna. Particolarmente degne di nota sono le stufe in maiolica ancora presenti. I servizi igienici sono semplici e comprendono WC, vasca da bagno e lavabo. La produzione di acqua calda avviene in parte tramite caldaie murali a gas o boiler a gas. In alcuni appartamenti sono ancora presenti vecchi scaldabagni a carbone per il bagno.
La facciata presenta una combinazione di intonaco liscio e rustico. Nel 2019, sul lato strada, sono state installate nuove finestre in materiale plastico con vetrocamera isolante. Gli appartamenti sul lato dei timpani dispongono, a ogni piano, di un balcone rivolto verso il cortile. Il sottotetto, finora non sviluppato, offre potenziale per futuri ampliamenti. Nel complesso, gli edifici si presentano in condizioni tali da richiedere interventi di risanamento e modernizzazione, con numerose possibilità di personalizzazione. Questa interessante proposta immobiliare offre la particolare opportunità di rimettere in ordine due edifici plurifamiliari ben conservati e di investire nel futuro in una buona posizione — è convincente il modo in cui qui si armonizzano le qualità geografiche e architettoniche!
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125.000 € IMMOBERLIN.DE - Due case plurifamiliari con interessante potenziale vicino al centro storico di Görlitz02826 Görlitz
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