| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 174 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 45 m² |
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.043,96 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada se encuentra en la histórica urbanización Hufeisensiedlung, compuesta por calles tranquilas y cómodas construcciones con abundante vegetación ajardinada. Los arquitectos de la Bauhaus Bruno Taut y Martin Wagner crearon edificios adaptados a las familias, como esta casa protegida exteriormente como monumento histórico. Considerada una «obra clave de la modernidad berlinesa», toda la urbanización fue incluida por la UNESCO en el Patrimonio Mundial en 2008. Habite una joya arquitectónica en un entorno tranquilo. Con su luminosidad y confort espacial, sus equipamientos estéticos y su carácter familiar en este tranquilo oasis urbano, esta propiedad resulta muy codiciada. La mayoría de las ventanas fueron rehabilitadas energéticamente mediante acristalamiento doble, conforme a las propuestas de protección del patrimonio. Delante de ellas hay persianas eléctricas y programables. En la planta baja se presentan una luminosa zona de estar y comedor, así como una elegante cocina equipada renovada en 2025. En 2017 se instaló una nueva caldera de condensación de gas. Además, se instalaron calefacciones eléctricas por suelo radiante en la cocina, el baño y en la mitad del salón. Asimismo, en el sótano todavía existe una estufa de obra plenamente funcional para calentar con leña o carbón, con conductos de calor hacia cada habitación. El equipamiento de confort se complementa con sistemas de aire acondicionado en las plantas superiores. Hay instalada una instalación fotovoltaica de 1.700 vatios con un acumulador de 3,2 KW.
La superficie útil adicional se compone del sótano de aprox. 33 m² y del ático acondicionado, de aprox. 12 m², en la buhardilla, con doble aislamiento interior y exterior. La tecnología se completa con el sistema de riego automático del hermoso jardín.
Con sus excelentes cualidades de ubicación, construcción, espacios y equipamiento, se puede disfrutar de un ambiente residencial muy agradable. Este clásico de la vivienda deleita de múltiples maneras.
No se dispone de certificado energético.
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