| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 174 m² |
|---|---|
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 043,96 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne se trouve dans le lotissement historique de la Hufeisensiedlung, composé de rues paisibles et de constructions confortables agrémentées de nombreux espaces verts. Les architectes du Bauhaus Bruno Taut et Martin Wagner ont créé des bâtiments adaptés aux familles, comme cette maison classée monument historique à l’extérieur. Inséré en 2008 par l’UNESCO au patrimoine mondial, l’ensemble du lotissement est considéré comme une « œuvre clé de la modernité berlinoise ». Habitez un joyau architectural dans un cadre idyllique. Avec son confort spatial lumineux, ses équipements esthétiques et son caractère familial au cœur de cette oasis urbaine paisible, ce bien est particulièrement recherché. La plupart des fenêtres ont été rénovées sur le plan énergétique au moyen d’un double vitrage, conformément aux recommandations de la protection des monuments historiques. Elles sont équipées de volets roulants électriques et programmables. Au rez-de-chaussée se présentent un espace de séjour et de repas lumineux ainsi qu’une élégante cuisine intégrée rénovée en 2025. Une nouvelle chaudière à condensation au gaz a été installée en 2017. Dans la cuisine, la salle de bains et sur la moitié du séjour, des chauffages électriques au sol ont également été posés. En outre, un poêle de masse entièrement fonctionnel, destiné au chauffage au bois ou au charbon, se trouve encore au sous-sol, avec des conduits de chaleur menant à chaque pièce. Des climatiseurs aux étages supérieurs complètent les équipements de confort. Une installation photovoltaïque de 1.700 watts avec une batterie de 3,2 KW est installée.
La surface utile supplémentaire se compose du sous-sol d’environ 33 m² et des combles aménagés d’environ 12 m² à l’étage mansardé, avec une double isolation intérieure et extérieure. Le système technique est complété par un système d’arrosage automatique dans le beau jardin.
Grâce à ses excellentes qualités d’emplacement, de construction, d’espace et d’équipement, ce bien offre une atmosphère de vie très agréable. Cette maison classique séduit à bien des égards.
Un certificat énergétique n’est pas disponible.
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