offene Wohnküche
Küche
offener Wohnbereich
Wohnzimmer
Bad mit Fenster
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick auf Ostloggia
Büro/Kinderzimmer
Büro/Kinderzimmer
Westloggia
Ostloggia
Ausblick West-Loggia
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Año construido | 2005 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 93 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.012,05 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar de cuatro plantas se construyó en 1960. Incluye 2 viviendas en las plantas superiores, que se añadieron en 2005 (sin ascensor). Por la escalera se accede a las 4 plantas, desde el sótano hasta el ático. En el sótano se encuentran los trasteros, todos ellos cerrados con llave por separado.
El ático con terraza que se ofrece aquí está situado en la última planta, orientado al este y al oeste, con una logia en cada lado. La superficie habitable se distribuye en dos plantas. Una amplia cocina-comedor diáfana (valor: €10.000) forma parte fija de la vivienda.
Una característica destacada de la vivienda es la abundante luz natural que entra por las distintas ventanas. Todas las ventanas del tejado pueden manejarse eléctricamente. Todas las ventanas de las plantas son de PVC blanco.
Toda la vivienda dispone de calefacción por suelo radiante y suelos de parquet en todas las estancias (excepto el baño).
La plaza de garaje subterráneo no está incluida en el precio y puede adquirirse opcionalmente por € 20.000.
En los últimos años se renovaron el garaje subterráneo y el tejado.
Actualmente, el inmueble no requiere reformas.
La propiedad se vende de forma particular, ¡sin comisión inmobiliaria!
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La calle Parsbergstraße está situada en el casco antiguo de Germering, con excelentes opciones para hacer compras a las que se puede llegar a pie. En las inmediaciones encontrará diversos bancos, una oficina de correos, peluquerías, tiendas de bicicletas, floristerías, papelerías, carnicerías, panaderías y muchos otros comercios.
En pocos minutos a pie llegará al centro médico GerMedicum y a otras consultas médicas, farmacias y veterinarios.
La estación de S-Bahn de Unterpfaffenhofen, con trenes cada 20 minutos al centro de Múnich y al aeropuerto de Múnich, está a solo 10 minutos a pie.
Además, hay excelentes conexiones con las autopistas (A8, A99, A96).
La ciudad de Germering, con categoría de distrito y una infraestructura excelente, ofrece una combinación ideal de vivienda, vida, ocio y trabajo. Sus habitantes valoran la variada oferta cultural y de ocio, las numerosas opciones para hacer compras, la rapidez con la que se llega a Múnich y a los distritos circundantes, así como el cordial vecindario.
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