Nave y superficie de oficina versátil – ideal para taller, producción, almacén o exposición

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

+ Superficie combinada de oficina y nave para taller, almacén o exposición
+ Entrega a nivel de suelo a través de portón de 2,33 m de ancho
+ Grúa de 1 tonelada en el taller, grúa de 500 kg en el almacén de la planta superior
+ Amplia altura de techo – 4,20 m hasta la vía de la grúa, 4,70 m hasta el techo
+ Paso entre las zonas de nave a través de una puerta interior de aprox. 2 m de ancho
+ 2 plazas de aparcamiento directamente delante de la puerta hacia la calle
+ Pequeña superficie exterior en el patio interior protegido o 5 plazas de aparcamiento adicionales

El inmueble comercial ofrece una combinación de superficies de nave y oficina de uso versátil en una sólida construcción maciza con carácter industrial. Los amplios ventanales garantizan mucha luz natural en las áreas de trabajo.

En la planta baja se encuentra una superficie de taller y nave de aprox. 109 m² con una grúa de 1 tonelada. La entrega a nivel de suelo se realiza a través de un portón de 2,33 m de ancho – ideal para vehículos, máquinas o mercancías voluminosas. Desde aquí se accede, a través de una puerta interior de aprox. 2 m de ancho, a la segunda zona de nave con unos 240 m². Esta amplia superficie es igualmente adecuada como taller ampliado, nave de almacén o showroom representativo. La altura libre de techo de 4,20 m hasta la vía de la grúa y 4,70 m hasta el techo permite también el uso de maquinaria de mayor tamaño o la presentación de productos voluminosos.

La planta superior alberga la zona de oficinas con dos amplios despachos y tres despachos individuales más pequeños – adecuados para administración, ventas o reuniones con clientes. Una pequeña cocina office y un WC complementan la zona. Justo al lado se encuentra un práctico almacén con grúa de 500 kg, que facilita la conexión entre la oficina y el área operativa.

La superficie arrendada en el patio interior ofrece espacio para unos cinco vehículos, así como lugar para maniobras o almacenamiento exterior. Dos plazas de aparcamiento adicionales se encuentran directamente delante del edificio hacia la calle.

Gracias a su ubicación favorable en el sur de Bremen, con varios accesos y la buena conectividad para los empleados – tanto en coche como en transporte público – este emplazamiento ofrece las mejores condiciones para operar su negocio con éxito y de forma sostenible.

Para obtener información más detallada o para concertar una visita in situ, estaremos encantados de atenderle.

Le rogamos que indique obligatoriamente el nombre de su empresa en su consulta. Debido a la limitada situación de aparcamiento, determinados usos – por ejemplo, un taller de automóviles – lamentablemente no pueden realizarse.

Aviso: fotografías individuales del inmueble fueron limpiadas digitalmente con ayuda de inteligencia artificial (IA), ya que las superficies siguen actualmente ocupadas con mercancías e inventario. La sustancia constructiva así como las condiciones reales de los espacios no fueron modificadas en este proceso.

Ubicación