Superfici di capannone e ufficio versatili – ideali per officina, produzione, magazzino o esposizione

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

+ Superficie combinata di uffici e capannoni per officina, magazzino o esposizione
+ Consegna a livello del suolo tramite portone largo 2,33 m
+ Gru da 1 tonnellata nell’officina, gru da 500 kg nel magazzino al piano superiore
+ Ampia altezza del soffitto – 4,20 m fino alla via di corsa della gru, 4,70 m fino al soffitto
+ Passaggio tra le aree dei capannoni tramite portone interno largo circa 2 m
+ 2 posti auto direttamente davanti alla porta, verso la strada
+ Piccola area scoperta nel cortile interno protetto oppure 5 posti auto aggiuntivi

L’immobile commerciale offre una combinazione versatile di superfici per capannoni e uffici in una solida costruzione in muratura con carattere industriale. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale nelle aree di lavoro.

Al piano terra si trova un’officina e area capannone di circa 109 m² con una gru da 1 tonnellata. La consegna a livello del suolo avviene tramite un portone largo 2,33 m – ideale per veicoli, macchinari o merci ingombranti. Da qui si accede, attraverso un portone interno largo circa 2 m, alla seconda area del capannone di circa 240 m². Questa ampia superficie è adatta sia come officina ampliata, magazzino o showroom rappresentativo. L’altezza libera del soffitto di 4,20 m fino alla via di corsa della gru e di 4,70 m fino al soffitto consente anche l’impiego di macchinari più grandi o l’esposizione di prodotti voluminosi.

Il piano superiore ospita la zona uffici con due uffici spaziosi e tre uffici singoli più piccoli – adatti per amministrazione, vendite o colloqui con i clienti. Una cucina per il personale e un WC completano l’area. Direttamente adiacente si trova un pratico magazzino con gru da 500 kg, che facilita il collegamento tra l’ufficio e l’area operativa.

L’area del cortile interno, affittata insieme all’immobile, offre spazio per circa cinque veicoli nonché per manovre o deposito all’aperto. Altri due posti auto si trovano direttamente davanti all’edificio, verso la strada.

Grazie alla posizione ben collegata nel sud di Brema, con diversi svincoli, nonché alla buona raggiungibilità per i dipendenti – sia in auto sia con i mezzi pubblici – questa sede offre le condizioni ideali per gestire la vostra attività con successo e in modo sostenibile.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita in loco, siamo volentieri a vostra disposizione.

Nella vostra richiesta indicate necessariamente la vostra azienda. A causa della limitata disponibilità di posti auto, determinati utilizzi – ad esempio un’officina automobilistica – purtroppo non possono essere realizzati.

Nota: singole immagini dell’immobile sono stati sgomberati digitalmente con l’ausilio dell’intelligenza artificiale (IA), poiché gli spazi sono attualmente ancora occupati da merci e inventario. In questo processo non sono stati modificati né la struttura edilizia né gli effettivi rapporti degli ambienti.

Posizione