Surface polyvalente de hall et de bureaux – idéale pour atelier, production, stockage ou exposition

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

+ Surface combinée de bureaux et de halles pour atelier, stockage ou exposition
+ Livraison de plain-pied par une porte de 2,33 m de large
+ Grue d’une tonne dans l’atelier, grue de 500 kg dans le local de stockage à l’étage
+ Grande hauteur sous plafond – 4,20 m jusqu’au chemin de roulement de la grue, 4,70 m jusqu’au plafond
+ Passage entre les espaces des halles par une porte intérieure d’environ 2 m de large
+ 2 places de stationnement directement devant la porte, côté rue
+ Petite surface extérieure dans la cour intérieure protégée ou 5 places de stationnement supplémentaires

Le bien commercial propose une combinaison polyvalente de surfaces de halles et de bureaux dans une construction massive solide au caractère industriel. Les grandes façades vitrées assurent un apport important de lumière naturelle dans les espaces de travail.

Au rez-de-chaussée se trouve une surface d’atelier et de halle d’environ 109 m² équipée d’une grue d’une tonne. La livraison de plain-pied s’effectue par une porte de 2,33 m de large – idéale pour les véhicules, les machines ou les marchandises encombrantes. De là, on accède par une porte intérieure d’environ 2 m de large au deuxième espace de halle d’environ 240 m². Cette grande surface convient tout autant comme atelier agrandi, entrepôt ou showroom représentatif. La hauteur libre sous plafond de 4,20 m jusqu’au chemin de roulement de la grue et de 4,70 m jusqu’au plafond permet également l’utilisation de machines plus grandes ou la présentation de produits volumineux.

L’étage abrite l’espace de bureaux avec deux bureaux spacieux et trois petits bureaux individuels – adaptés à l’administration, à la distribution ou aux entretiens avec les clients. Une kitchenette ainsi que des toilettes complètent l’ensemble. Un local de stockage pratique avec une grue de 500 kg se trouve directement à côté, facilitant la liaison entre les bureaux et l’espace opérationnel.

La surface de la cour intérieure louée avec le bien offre de la place pour environ cinq véhicules ainsi qu’un espace pour les manœuvres ou le stockage extérieur. Deux autres places de stationnement se trouvent directement devant le bâtiment, côté rue.

Grâce à sa situation bien desservie dans le sud de Brême, avec plusieurs axes d’accès, ainsi qu’à sa bonne accessibilité pour les collaborateurs – aussi bien en voiture qu’en transports en commun –, ce site offre les meilleures conditions pour exploiter votre activité avec succès et de manière durable.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d’une visite sur place.

Veuillez impérativement indiquer le nom de votre entreprise dans votre demande. En raison du nombre limité de places de stationnement, certaines activités – par exemple un atelier automobile – ne peuvent malheureusement pas être réalisées.

Remarque : certaines photos du bien ont été nettoyées numériquement à l’aide de l’intelligence artificielle (IA), car les surfaces sont actuellement encore occupées par des marchandises et du mobilier. La structure du bâtiment ainsi que les dimensions réelles des pièces n’ont pas été modifiées à cet égard.

Emplacement