| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 189 m² |
| Año construido | 1974 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 363 m² |
|---|
| Precio de compra | 699.990 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.709,93 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad de alta calidad, completamente renovada, combina el confort residencial moderno con una construcción energéticamente eficiente al nivel actual.
En el marco de una rehabilitación integral, el inmueble fue adaptado al estándar KfW y hoy se presenta en un estado prácticamente nuevo, ideal para compradores que valoran la calidad, la sostenibilidad y la seguridad a largo plazo.
Ya al entrar se perciben la distribución bien concebida y el ambiente residencial luminoso y acogedor.
Las amplias superficies acristaladas, parcialmente con ventanas de suelo a techo, inundan las estancias de luz natural y crean una sensación de amplitud y acogida.
La zona de estar y comedor constituye el corazón de la propiedad y ofrece espacio suficiente para la vida familiar y las reuniones sociales.
La combinación de arquitectura moderna, ejecución constructiva de alta calidad y tecnología energéticamente eficiente convierte este inmueble en una oportunidad excepcional en el mercado.
Aquí no solo adquiere un hogar, sino una propiedad preparada para el futuro, con costes energéticos sosteniblemente bajos y un alto confort residencial.
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales especialmente solicitadas y familiares de Bayreuth.
Las calles tranquilas y con poco tráfico, un vecindario consolidado y numerosas zonas verdes convierten esta ubicación en una oportunidad excepcional para familias que buscan un entorno seguro y agradable para vivir.
Precisamente este tipo de ubicaciones, con condiciones ideales para los niños, tienen una gran demanda en Bayreuth y rara vez están disponibles.
Guarderías, colegios y numerosas opciones de juegos y ocio se encuentran en las inmediaciones y garantizan un día a día familiar relajado y bien organizado: una ventaja decisiva que subraya de forma duradera el valor de esta propiedad.
También la excelente oferta de servicios cercanos habla por sí sola:
Las tiendas, los médicos y las farmacias se encuentran a poca distancia. Al mismo tiempo, se beneficia de la proximidad al centro urbano, al que se llega en pocos minutos y que ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía y cultura.
Un atractivo especial son las zonas verdes y áreas recreativas cercanas, que ofrecen a las familias numerosas posibilidades para pasar tiempo juntos al aire libre, un aspecto que hoy cobra más importancia que nunca y que aumenta aún más el atractivo de esta ubicación.
Conclusión:
Una zona residencial tranquila, segura y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada, como cada vez resulta más difícil encontrar para las familias.
Aproveche esta oportunidad excepcional para asegurarse a largo plazo asegurar una de las zonas residenciales más codiciadas de Bayreuth.
El equipamiento de este inmueble convence por su ejecución de alta calidad, tecnología moderna y numerosas características de confort:
- Reforma integral a nivel KfW: eficiente energéticamente y preparada para el futuro
- Tejado completamente renovado, incluido un aislamiento de alta calidad
- Aislamiento de la fachada para una eficiencia energética óptima y un clima interior agradable
- Bomba de calor moderna como sistema de calefacción sostenible y rentable
- Calefacción por suelo radiante en todas las zonas habitables para disfrutar de un calor uniforme y acogedor
- Ventanas aislantes con triple acristalamiento para un excelente aislamiento térmico y acústico
- Grandes superficies acristaladas, algunas hasta el suelo, para espacios inundados de luz
- Persianas enrollables de accionamiento eléctrico para mayor comodidad y seguridad
El amplio baño con luz natural convence por su equipamiento de alta calidad y mucho espacio:
- Bañera y ducha independiente
- Lavabo doble
- Equipamiento sanitario de alta calidad
- Diseño luminoso y moderno
La oferta de espacios se completa con dos aseos independientes, que proporcionan un confort adicional, especialmente en el día a día familiar.
En conjunto, este inmueble ofrece una combinación perfectamente armonizada de tecnología moderna, equipamiento de alta calidad y una vivienda energéticamente eficiente, ideal para compradores que busquen una vivienda para uso propio y deseen mudarse directamente sin necesidad de realizar reformas.
¡La calidad del equipamiento se muestra mediante las imágenes de ejemplo incluidas en el anuncio!
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