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Casa luminosa y confortable busca nueva familia

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.42799 Leichlingen (Rheinland) – Leichlingen (Rheinland)Nordrhein-Westfalen
Precio de compra
725.000 €
Zona de estar
153 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: 8PB2PJT
ID de socio: 493708

Publicado el 10/09/2026 · Última comprobación 21/09/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.153 m²
Año construido1997
Dormitorios4
DisponiblesInmediatamente
habitaciones5
Baños2
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
CellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaTerrazaChimeneaSaunaJardín

Zona de terreno418 m²
Plazas de aparcamiento3
EstadoModernizado
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable67 m²

Certificado energético

A
36 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra725.000 €
Precio por m24.738,56 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Ajustes y características, como se describe

- Calefacción por suelo radiante
- Cocina empotrada con placa de inducción, horno, lavavajillas
y frigorífico
- Chimenea en el salón
- Amplio garaje con puerta seccional delante y puerta detrás
hacia el jardín
- dos plazas de aparcamiento exteriores
- Terraza con techo de vidrio y protección solar eléctrica
e iluminación integrada
- Sauna en el sótano
- Nueva instalación de calefacción mediante bomba de calor aire/agua
- Sistema de recuperación de agua de lluvia
- Ventilación controlada de la vivienda mediante intercambiador de calor de flujo cruzado
- Conexión de fibra óptica


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

42799 Leichlingen, barrio de Förstchen
Es una de las pocas casas con un tejado de tejas cerámicas rojas.
- situada en una calle residencial tranquila
- BAB 3, a 12 min
- BAB 1, a 20 min
- a 15 minutos a pie de la estación de tren, conexión RB 48 hacia
Solingen (Düsseldorf) o hacia Colonia
- guardería en las proximidades
- escuela primaria y centros de educación secundaria accesibles a pie
- panadería y supermercados en las proximidades
- buenas posibilidades de compra en la ciudad

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