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Casa luminosa e confortevole cerca una nuova famiglia

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.42799 Leichlingen (Rheinland) – Leichlingen (Rheinland)Nordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
725.000 €
Area soggiorno
153 m²
stanze
5
ID traumImmo: 8PB2PJT
ID partner: 493708

Pubblicato il 10/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.153 m²
Anno costruito1997
Camere da letto4
Disponibile daSubito
stanze5
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
CantinaAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaTerrazzaCaminoSaunaGiardino

Superficie di trama418 m²
Posti auto3
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento67 m²

Certificato di energia

A
36 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto725.000 €
Prezzo per m24.738,56 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Riscaldamento a pavimento
- Cucina componibile con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie
e frigorifero
- Camino nel soggiorno
- Garage spazioso con portone sezionale sul davanti e porta sul retro
verso il giardino
- due posti auto esterni
- Terrazza con tetto in vetro e schermatura elettrica
e illuminazione integrata
- Sauna nel seminterrato
- Nuovo impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua
- Impianto di recupero dell’acqua piovana
- Ventilazione controllata degli ambienti tramite scambiatore di calore a flussi incrociati
- Connessione in fibra ottica


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

42799 Leichlingen, quartiere Förstchen
È una delle poche case con un tetto in tegole di argilla rosse.
- situata in una tranquilla strada residenziale con area giochi
- BAB 3, a 12 min
- BAB 1, a 20 min
- 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, collegamento RB 48 per
Solingen (Düsseldorf) o Colonia
- Asilo nelle vicinanze
- Scuola primaria e scuole secondarie raggiungibili a piedi
- Panetteria e supermercati nelle vicinanze
- buone possibilità di acquisto in città

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