| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 564 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.772,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador edificio plurifamiliar, construido en 1958, se encuentra en una zona residencial tranquila y agradable de Langenau y ofrece una excelente oportunidad para inversores o para vivir entre varias generaciones.
En una amplia parcela de aprox. 564 m², la propiedad cuenta con una superficie habitable total de unos 180 m², distribuidos en tres viviendas independientes. La distribución incluye una vivienda en la planta baja, otra en la primera planta y una más en la buhardilla, y destaca por un diseño de espacios bien pensado y atractivo.
Cabe destacar especialmente la distribución funcional y, al mismo tiempo, atractiva, que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para alquilar o para uso propio con ingresos adicionales por alquiler.
En los últimos años, la planta baja se ha modernizado parcialmente: el baño se renovó hace unos 10 años y la cocina se instaló nueva en 2024. Las otras viviendas ofrecen un sólido potencial de ampliación y la posibilidad de hacer realidad conceptos habitacionales personalizados.
La casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento y se calienta mediante calefacción central de gasóleo de 2015.
Otro atractivo es el amplio jardín, que invita a relajarse y disfrutar del tiempo libre y aporta un gran valor añadido tanto a las familias como a los inquilinos.
La oferta se completa con un práctico garaje doble, que ofrece suficiente espacio para vehículos y almacenamiento adicional.
En conjunto, se trata de una propiedad interesante con mucho potencial en una ubicación atractiva, ideal para inversores o para quienes buscan una vivienda propia y saben reconocer las posibilidades de desarrollo.
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